您的位置：孟晓苏谈共有产权住房政策思路
来源：凤凰财经 刁艳艳 发布时间：2017-08-08 19:14:17
6、限购只是解决一时，只是把需求压住了，同时供应量需要扩大，不能老限购下去。7、房地产去年有风险，目前没有风险。
8、即使是刚需族来说，拥有一套房子，房价上涨也是有利的，增加房子的价值含量，比如老了就可以抵押贷款等。
9、不建议卖房炒股。中国大部分的家庭财富是房产，有闲钱可以去炒股票，但房子是老百姓的本钱，把本钱卖了压进去，说不定没了。
凤凰财经记者：您怎么看北京共有产权住房这个政策？
孟晓苏：北京刚刚发布的共有产权房的政策是一个好政策。最近这一年多的时间，我也为共有产权房的实现做了多次努力。这个政策最初是2007年从江苏淮安开始试行的，接着在2013年到上海推广。记得那年我到上海，有关领导告诉我，共有产权房就是让夹心层的百姓能用比较低的价格住上房子，同时还不影响商品房的价格。
夹心层指的是买不起商品房但是又不是保障房享受对象的人群。他们可能是白领，不是低收入者，更不是领取城市低保者，但也买不起商品房。本来这一部分人群的住房问题很难解决，现在通过共有产权房的政策就能解决了。这个政策很好，我认为要给它扎上根，希望它把原来一些混乱的家庭解决住房的问题统一起来，慢慢走上共有产权房的道路。
我也简单介绍一下，这是原国土资源部副部长胡存智最早提出的。这种思想理解起来其实很简单：既然商品房的价格高主要是因为地价，而地方政府也并不期望赚取所有地价，那么如果把地价让一半出来，同时由地方政府持有部分产权，只留下另一半的地价加上商品房的开发价格，这样房价不就低下来了吗？他希望我帮他推动政策落地，这是一个很好的办法。