您的位置：孟晓苏谈共有产权住房政策思路
来源：凤凰财经 刁艳艳 发布时间：2017-08-08 19:14:17
“中国房地产之父”、原房改课题组组长孟晓苏
孟晓苏观点精粹：
1、北京刚刚发布的共有产权房的政策，是一个好政策，这样的政策既没有打破商品房的定价体系，维护了房价的稳定，又能够使夹心层住上房子。
2、不能认为800万流动人口都是没房住的。住房供给除了增量，还有巨大的存量。这些存量不光是可以居住，还可以买卖。现在我们在城市建设用地，特别是住宅建设用地方面控制得太厉害了。不是没地，是拿地不盖房，这些问题是规划思路上的问题，它不是建设部门的事情，是规划部门的事情。
3、即使房价下跌的城市也可以推广共有产权住房，共有产权住房与房价上涨下跌没有关系。
4、共有产权房应该说是房改方案之后在产权制度上的又一个创新，比别的创造都要好。它的创新是各方受益，没有失败者。我把共有产权房当做供给侧改革的一项重要内容，也可以把共有产权房当成是北京的供给侧改革迈出的一步。
5、共有产权房会面临两方面风险：道德风险和继承权问题。