您的位置：阳光城5年负债由120亿到1700亿 现金流连续4年为负
中国经济网编者按：近日，阳光城方面承认，总裁张海民已经离职，公司内部已发公告。张海民任职阳光城总裁近三年，带领阳光城完成多宗一二线城市的并购以及并购带来的快速扩张，并购规模仅次于恒大、碧桂园和融创。三季报数据显示，阳光城存货净额1258.98亿元。
然而，今年碧桂园原CFO吴建斌和前碧桂园联席总裁兼执行董事长朱荣斌分别加入阳光城。“双斌”加盟后，张海民对于阳光城的发展规划被彻底改变。阳光城管理层的重心也逐渐转移到新任执行董事长、原碧桂园联席总裁朱荣斌及执行副总裁吴建斌手中。
有媒体报道称，阳光城计划再次提速，抛出了千亿计划，欲冲刺房地产第一梯队。
事实上，阳光城的快速扩张背后，高负债压力与日俱增。三季报显示，截至2017年9月30日，阳光城负债总计1694亿元，而2012年三季度末这一数据仅为121.6亿元。相关数据显示，2012-2016年底，阳光城负债总额分别为126亿元、284亿元、392亿元、564亿元和1015亿元。
高负债对比之下，阳光城的利润似乎并不够看。2017年前三季度阳光城实现主营业务收入155.21亿元，同比增长108.08%，实现归属于母公司股东的净利润6.19亿元，同比上升70.25%。在净利率方面，今年前三季度净利润率为4.3%，与去年底相比下降3个百分点。
过去5年中，阳光城经营活动产生的现金流量净额连续4年为负。2012-2016年，这一数据分别为1.10亿元、-54.7亿元、-56.4亿元、-38.8亿元、-25.8亿元；2017年前三季度，则为-58.56亿元。
朱荣斌上任后，阳光城已经在以“碧桂园的速度”运转，对于张海民此前几乎“不碰”的三四线城市，朱荣斌也表现出。而彼时碧桂园扩张的同时，盈利能力一度下滑，2015年净利率更是跌至个位数水平。