您的位置：北京方正公证处涉以房养老骗局：部门负责人有前科
来源：中国新闻周刊 发布时间：
公证乱象近日，数十位老人遭遇“房诈”，被人以投资理财、以房养老、电信诈骗等手段哄骗到公证处，以房屋做抵押，与放款方签订借贷协议，并进行公证。此后，房子很快被过户他人，老人则被赶出家门，同时背负巨额贷款。在此次风波中，涉事的北京方正公证处停业整顿，而整个公证体系也遭受着前所未有的信任危机。这一系列案件所暴露出来的公证行业乱象，与公证体制改革停滞不前息息相关。有的司法行政机关不放权，有的公证机构不愿意改，而改革所需要的配套政策不到位，致使这一项已经进行了17年的改革处于“烂尾”状态。2017年7月，新一轮公证体制改革重启，舆论对这一轮改革寄予厚望。正如司法部长张军所言，公证体制改革早改早受益，不改无异于“慢性自杀”。北京方正公证处信用危机调查虽然是否与放贷方和中间人有勾连尚缺少足够的证据，但方正公证处确实敢做其他公证处所不敢做的高风险的案子，并且屡有前科北京方正公证处，正遭受着成立以来最大的一次信任危机。8月17日上午10时许，位于北京市西直门外大街西环广场的这家公证处，门口立着一块醒目的公告牌，上写：本公证处因停业整顿，不再受理新的公证申请。落款日期为8月15日。二楼大厅，人声鼎沸。方正公证处副主任杨和平正在和数十名老人及其子女会面，解答他们的问题。这些人都有相似的“房诈”遭遇：被人以投资理财、以房养老、电信诈骗等手段哄骗到方正公证处，以房屋做抵押，与放款方签订借贷协议，并进行公证。此后，房子很快被过户他人，自己被赶出家门，同时背负巨额贷款。见面会上，杨和平态度温和，柔声细语，努力展现出最大的善意，但仍难以消除老人及其子女们心中的怒火。“我们等不及了，我们要求你们撤销公证书。”有人喊道。多位业内人士表示，方正公证处的业务能力在业内被肯定，但管理欠规范。有些公证员会贴着法律边缘或法律底线走，所作所为引发公众质疑。北京市司法系统从业者杨琦告诉《中国新闻周刊》，近年来，方正已发生多起公证书引起的纠纷事件，还有公证员受过处分。目前受到舆论高度关注，是因为类似事件集中爆发了。公证后，房子丢了6月14日，王涛66岁的母亲独自在家。一个陌生电话打了过来，王涛母亲接过电话。对方称自己是北京市公安局大兴分局的警察，说她涉嫌卷入了“429大案”。“现在派出所要查封你家房子，你要先拿出一笔保证金。”对方说。王母一下子吓蒙了，说自己没有这么多钱。对方告诉她，可以先抵押房子做个“假手续”。“证明你的清白后，房子过段时间就还给你了。”随后，对方指定了一家担保公司，让王母去找该公司的业务员王某瑞，让其跟王某瑞签订一个贷款协议，以房子做抵押。对方特意告诉她，这个案子是国家一级机密，不能泄露，泄露后后果很严重。“不要跟你子女说。他们如果知道，进行阻拦，延误了时机，你的罪名很可能就坐实了。”王涛父亲听了老伴的话，也信以为真。于是老两口背着儿子，联系上了该担保公司的王某瑞。6月19日，老人在王某瑞的带领下，来到方正公证处，对贷款协议和房屋抵押进行了公证。贷款协议规定，担保金为400万，借款期限为1个月，到期偿还本金外，还要支付10万元利息，逾期后每天再加2万。协议签完后，在王某瑞等人指导下，王母办了银行卡，开通了U盾。随后，王某瑞把400万元借款打到了王母账户。但是很快这笔钱就从王母账户被转走，王母才发现上当。王涛告诉《中国新闻周刊》，做公证时，公证员要和当事人有个问话。方正公证处也做了影像资料存档。录像时，王某瑞在旁边告诉老人该说什么。“老太太录了四次像，直到他们满意为止。”王涛说，他第一次到方正提出要看公证书，被拒绝。第二次去，方正拖了3个小时后，担保公司来了七八个人，个个人高马大，在这种情势下，王涛也没有看到公证书。第三次，王涛直接去北京市司法局投诉，司法局打电话给方正公证处，撤销了委托出售房屋的委托书。委托书的内容，是王母委托上述担保公司，在自己不能按时还款时出售抵押的房屋。这个委托书和贷款协议同时签订。“如果这个委托书不及时撤掉，房子可能早被他们卖了。”王涛说。但风险仍然存在。如果王母不能按时还款，担保公司还可以申请法院强制执行。王涛跟法院接触过几次，情况也不乐观。“因为我们报案了，拿着派出所的受案回执，让法院暂停执行。现在就悬在这里了。”两个多月过去了，王涛仍然没有要到公证书。父母搬出来一段时间后，又搬回这套房子，但担保公司还是经常打电话要钱。联系到为王涛父母出具公证书的方正公证员，记者说明来意后，该公证员挂掉了电话。李红英、王建国、孙贤程等老人的遭遇，比王涛的母亲的情况更加严重。他们纷纷遭遇“清户”，被迫离开居住了多年的房子。2016年10月9日，家住北京东直门商圈新源西里中街小区的李红英，家中突然来了十来个人。“他们个个人高马大，文着身，梳着怪头型。”李红英说，这些人把她们一家赶了出来，一些衣物等被扔到路边。李红英与女儿、女婿还有8岁的外孙女一家四口，至今仍在外租房居住。
