您的位置：首富王健林不满偏见愤离H股 下站回A股瞄准5000亿市值
来源：时代周报 发布时间：2016-04-05 17:56:55
香港上市之后，万达商业的股价表现着实差强人意。总体看，万达商业上市以来的15个月间，其股价有半数时间在发行价以下运行。
上市当日，万达商业就曾跌破发行价，随后又徘徊不前。2015年4月初，万达商业的股价开始上扬，并在6月30日触及78港元的高点。但随后又震荡下行，自11月下旬以来至今年发出私有化公告当日，就再未高过发行价，并在今年2月29日达最低点31.1港元。
截至今年4月1日收盘，万达商业港股市值2075.79亿元，从未企及3000亿元市值高线。
“万达商业的价值在香港股市被严重低估，价格也长期在IPO价格之下徘徊。还是万达的大股东和小股东，无论是从感情和理性上，恐怕都难以接受，”让 中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏也同样难以想象的是，截至今天，万达商业净利润170亿元，每股收益高达6.62元，然而市盈率只有6倍左右。
截至4月1日，万达商业、恒大等港股上市房企的市盈率分别为5.8和4.34；近年来在A股上市的绿地控股和招商蛇口(15.60, 0.61, 4.07%)，市盈率分别为23.89和24.43，相差4-6倍。
“显而易见，在内地家喻户晓的万达商业，在香港的公众认识还是有欠缺的，”著名财经评论家水皮称，“万达商业是中国商业的旗舰，也是王健林的根本。被港股严重低估，继续不死不活呆下去”，已经有损万达商业的整体形象。
暗潮涌动去A股
当初，港交所盛情邀约向万达商业抛出橄榄枝，万达商业也对香港资本市场融资寄予厚望，但事到如今，这份姻缘走到了尽头。
房地产与金融资深评论人黄立冲告诉时代周报记者，万达商业在港上市时间比较短，基本没在香港发可转债之类，退市比较简单容易。
从可操作性上看，万达商业实现私有化的时机也较为成熟。不足300亿元人民币的要约成本，对万达集团而言，不太会形成资金压力。