您的位置：中国租金回报率:北深上广分别需要73年、72年、68年、59年
来源：凤凰网 发布时间：2017-08-24 13:50:59
▲从图中的坐标点分布可以看出，租金回报率越低房价涨幅越高这是楼市一轮疯狂后的特殊景象，从长远来看，随着租房时代的到来，这些数据会有相应调整。
国内租金回报率熊冠全球
英国罗浮堡大学的全球化和国际城市研究（GaWC），曾按综合竞争力排名把全球大城市分成不同等级，包括中国城市，其对应的租金回报率如下：
▲以上分级标准是由英国罗浮堡大学的GaWC提供的2016年最新等级。
从上表可以看出，基本上全球城市，也是呈现出城市越大租金回报率越低的特征。
纽约比波士顿、西雅图的回报率都低。因为越是大都市，房价比租金的领先度更大。
此外，可以看到日本仍是投资回报不错的城市，这与日本年轻人的租房率高、租房市场需求强劲有很大关系；而受到英国脱欧的影响，英国各城市的租金回报率跟他国几个同等级城市里属于偏低水平，但仍比中国高。
