您的位置：“国家队”大肆买地造地王 最贵每平米已近8万
时代周报记者统计发现，2015年全国总价地王和单价地王TOP10里总计涉及的北京、上海、广州、深圳、南京等地的17块土地（部分地块同时跻身两张榜单），仅有四块土地被泰禾、龙光和懋源这三家民营房企拿下，其余14块土地皆归于“国家队”房企麾下，占比超82%。
2015年，全国排名前50的住宅地块合计成交土地金额为2449.15亿元，其中，国企或央企参与的29宗地块的成交额高达1497.2亿元，占比达到了61%。而成交价超过80亿元的6宗地块，全部为国企或央企获得。
中国指数研究院统计也显示，2015年以来，上海成交的39块住宅用地中，国企或央企拿地占比达56%；2015年，北京土地市场里这一占比达79%，成交的49块住宅用地只有10块为民企摘得。
此外，过去三年，北京成交的160块土地，分别被83家企业斩获，其中63家企业基本只出现在1-2块土地的竞争中，另外20家频繁出现，且收获最多。而这20家企业基本全部为上市房企，其中超过80%为国有企业。
位列2015年北京总价地王前三强的丰台三块地，均超过80亿元，得主分别为华润、首开联合体，中粮、首创、天恒联合体和华润、招商、华侨城联合体。
除了拿到地的企业都是“国家队”外，在土地竞拍现场，几乎也都是清一色的国企和央企。
11月23日，北京当地老牌国企华远地产年内首次成功拿地，以35.4亿元夺取北京石景山苹果园地块，溢价率高达121%。据现场消息，此次竞拍共吸引了包括城建、华远、首创、金地商置等在内的12家房企竞逐。
在丰台南苑地块出让当日，与中粮、首创、天恒联合体争夺者，包括中铁建、中铁诺德联合体、保利首开龙湖联合体等。而其“姊妹”地块得主华润、招商、华侨城联合体竞争的，则包括中粮、天恒、首创联合体、中铁建中铁置业联合体等。
在精细化运作以提升利润率成为大型房企后规模时代的发展主题时，扎堆在一线城市拿地，成为这些还在寻求规模增长的国资背景房企的选择。
对于具有国资背景的房企，其最大的优势就是资金宽裕。在近年典型房企低融资成本排行中显示，排在前十位的房企中有8家为国企或央企背景，其中华润置地的融资成本更是低于5%。
国企或央企间，联合拿地比例也越来越高。在2015年全国总价地王及单价地王TOP10中涉及的17块土地里，有9块土地属于联合拿地。放眼到整个北京，2015年联合拿地比例为43%，在2013年和2014年，上述比重分别为22.4%和30.8%。