您的位置：杨国强的“乌托邦”试验： 碧桂园千亿美元砸向未来城市
来源：21世纪经济报道 发布时间：2016-09-26 18:18:00
在人类历史上，绝大多数城市都是自然形成而非规划而来，关于理想城市的乌托邦试验，几乎都是失败的，杨国强的梦想将如何实现？
他的答案是，引入产业和人口，进行产城融合。这一模式，背靠“一带一路”的国家战略，也将中国开发商出海带入了新的阶段。
八大产业规划
中国经济周期性调整到来，房地产企业出海潮涌，其在海外的投资，也逐渐从合作、学习阶段，进化到主动开发。
马来西亚这个有诸多华人定居的国家，开始成为众多尤其是华南房企选择进驻的目的地之一。
碧桂园森林城市是其中体量最大的一个。这座未来之城，占地约20平方公里，预计将开发20年，计划投资约1000亿美元；共分为四个填海岛，每座岛屿功能侧重不同。
森林城市由碧桂园和马来西亚柔佛州政府控股公司——柔佛人民集团EDSB合作开发，两者分别持股60%、40%，因此使该项目具有了政府背景。
按照杨国强的设想，森林城市要以“产城融合”与“城市创新”为核心，打造未来绿色智慧城市典范。
其中，产业引进是核心，也是决定项目最终成功与否的要素。
规划中，碧桂园将导入旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业八大产业，并形成集聚。
森林城市有关人士介绍，在享受依斯干达特区政策的基础上，森林城市享有免税岛、独立海关等优惠政策。投资森林城市支柱产业，享有部分企业所得税的减免，并且没有外国人持股比例方面的要求。