您的位置：阳光城换帅幕后:周转率下滑利润下降 负债增至1694亿
阳光城急扩张 高负债或影响公司财务健康
阳光城集团新任执行董事长、原碧桂园联席总裁朱荣斌曾表示：“我们的志向肯定是跨入千亿，两千亿，甚至更多，不管我的业务现在是什么规模，但是我的人才团队，要匹配一个千亿企业的要求。”
2014年底，阳光城的债务不过391.5亿元，2017年三季报显示，负债合计已经达到1694.8亿元，在3年半之间负债上涨了4倍之多。
2017年三季报显示，目前阳光城负债总额为1694.8亿元，资产总额为1963.86亿元。资产负债率高达86.3%，查询以往数据，近三年以来阳光城资产负债率一直维持在80%以上高位。更可怕的是阳光城的净资产仅为147亿元，负债率超过10倍，虽说地产行业回款的特殊性，但是阳光城在地产行业中也是负债率比较高的。
激增的高负债源于增加大量的土地储备 同时带来了高存货的压力
阳光城的整体存货处于持续攀升的状态，由14年的350亿元，激增至17年三季度的1258亿元，增长了3.5倍之多。对于存货大增，阳光城的解释为增加土地储备（收购中大资产包等）和项目投入所致。
存货不断攀升，但周转率却持续下降，净利润率不断下降，如果这个状况不进行改善，将对阳光城的的财务健康造成一定压力。
根据17年半年报显示阳光城集团通过公开招拍挂、并购等多种方式共计获得64个地块，计容建面721.73万平方米。其中，通过公开招拍挂获取12个地块，成交价格39.23亿元，计容建面169.27万平方米；通过收购共计获得52宗地块，并购价款为211.56亿元，计容建面552.44万平方米。
而去年同期，阳光城集团通过公开招拍挂获取7个项目，成交价格46.79亿元，计容建面62.86万平方米；通过收购共计获得2个项目（19宗地块），股权收购价格33.71亿元，计容建面318.82万平方米。