阳光城换帅幕后:周转率下滑利润下降 负债增至1694亿

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　　新浪财经讯 11月13日，阳光城(6.170, 0.04, 0.65%)总裁张海民已离职，去向未知；在此之前，碧桂园原CFO吴建斌和前碧桂园联席总裁兼执行董事长朱荣斌在5月和6月先后加盟阳。张海民在2015年的时候新制定了一个三年规划，营收计划从2016年280亿提升至2800亿；总资产将由1204亿增加至超6000亿。但此刻的离开，也被外界解读为计划执行的不顺利。

　　2015年底，张海民还曾豪气冲天地为阳光城规划未来五年。2016年，土地市场竞争越演越烈的时候，阳光城拿出205亿元进行并购。新高管的到来，普遍被认为是老板林腾蛟不满于张海民治下的发展速度。接替张海民的朱荣斌也表示并购为阳光城带来了一些好项目，但是也拖慢了公司的发展速度。

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　　今年前三季度阳光城实现主营业务收入 155 亿元，同比增长 108%， 实现归母净利润 6.19 亿元，同比上升 70.2%。

　　乍看，阳光城的业绩不可谓不好，但仔细翻看财务报表却发现些许端倪，在净利率方面，17 年前三季度净利润率为 4.3%，与 16 年底相比下降 3 个百分点。

　　根据总市值排序后，发现阳光城17年三季度销售净利率处于前十大房企最后一名。阳光城陷入了增量不见效的圈子，高层的频繁变动或是因为此项原因。

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