万达富力等6房企已获反馈 房企IPO冰封七年再开闸？

　　万达、富力等6家房企IPO审核进入反馈阶段，似乎意味着一度冰冻七年之久的房企内地IPO再度开闸。

　　资深投行人士认为，这几家房企进入反馈阶段，并不意味着房企IPO政策放松，主要由于房企IPO开闸与国家大的宏观房地产调控的政策方向不一致。

　　房企IPO冰封七年再开闸？

　　证监会网站公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，大连万达商业地产、广州富力地产、同策房产咨询、金辉集团、南都物业服务和广东碧桂园物业服务等6家房地产业公司IPO状态显示为“已反馈”。

　　8月4日，证监会网站公布的新一期名单中，又有两家房地产企业——西藏新城悦物业服务、北京思源兴业房地产服务集团位列其中，显示状态均为“已受理”。然而在另一份《上交所首次公开发行股票中止审查企业基本信息情况表》中，首创置业的审核状态却显示“中止审查”。

　　投行人士介绍，IPO的审核工作流程分为受理、反馈会、见面会、初审会、发审会、封卷、核准发行等主要环节，已反馈离最终上市还有漫长的路要走。

　　首发基本审核流程图

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