您的位置：万达富力等6房企已获反馈 房企IPO冰封七年再开闸？
来源：券商中国 发布时间：2017-08-16 23:26:11
房企的增发、再融资等也一度被暂停。2016年7月，随着监管部门对企业再融资行为的不断收紧，房地产企业通过再融资募集所得资金的用途正在变窄。不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。
房地产业内人士表示，前几年房地产行业发展迅猛，很多房地产企业在运营、盈利方面均表现较好，符合上市融资条件。但由于未上市，其融资功能表现为零。一旦房企上市恢复，具备融资能力后，其投资能力将加大，有助于优化行业产业结构，或将加速行业重新洗牌。
行业销售数据依旧亮眼
在上半年马不停蹄地冲刺规模之后，7月份历来是房企放缓销售节奏、备战金九银十的“中场休息”时段。
但即便单月销售规模有所下降，在上半年火热行情烘托下，2017年1~7月房地产企业销售金额依然亮眼。
2016年，“恒万碧”通过全年努力实现销售金额突破3000亿。但在2017年，碧桂园和万科再度实现突破，仅用7个月时间便跨过3000亿大关。
房地产行业属于资本密集型的行业，融资能力对企业生存发展尤为重要。
记者统计发现，今年前7个月销售金额前50名的房地产公司中，22家公司选择了在港交所，9家在深交所上市，8家在上交所上市，还有11家公司没有上市。
值得注意的是，在空前严厉的房产调控政策下，房地产行业整体依旧保持了不错的增长。