内房股集体暴涨 中国恒大5个月上涨141%背后有何玄机？

　今日港股市场内房股再度表现强劲，其中中国恒大(11.66, 1.73, 17.42%)涨17.42%，报11.66元，创下历史新高，龙湖地产(14.82, 1.20, 8.81%)大涨8.81%，雅居乐集团(7.1, 0.53,8.07%)涨8.07%，融创中国(12.06, 0.77, 6.83%)涨6.83%。   

　　摩根士丹利今日发表报告涵盖中国恒大，给予“增持”评级，目标价12港元。这可能是中国恒大今日上涨的主要原因之一。

　　大摩预计，2016-2019年间的中国恒大负债比率会大降，同时盈利可能有年复合增长56%，同时或会获市场重估。

　　大摩现预测中国恒大2017年底时的净负债比率会由2016年的432%降至237%，包括公司在2016年12月引入新的策略股东及将赎回永赎债券。

　　大摩还提到，中国恒大将会在8月公布中期业绩以及计划在内地A股借壳上市，均有机会成为股价催化剂，同时管理层表示2017年6月可能再引入第二轮策略投资者。投资风险主要是延迟A股上市以及政策风险、销售增长放缓。

　　内房股持续大涨背后有何玄机？

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