您的位置：恒大地产转让嘉凯城持股披露新动向 回复函泄借壳坎坷途
来源：21世纪经济报道 发布时间：2017-03-15 20:58:33
本报记者 饶守春 实习生 杨洋 北京报道
华东某大型券商一地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示，正如深深房A(11.170,0.00, 0.00%)在公告中披露的那样，恒大地产的借壳方案“难产”，原因既有市场环境，也即监管趋严的因素，也有自身交易的复杂性原因。
对于恒大地产来说，回归A股之路依然还需等待。
3月13日，嘉凯城(8.130, -0.13, -1.57%)（000918.SZ）更新了广州市凯隆置业有限公司（下称“凯隆置业”）收购公司股权的报告，并以14页的函回复了中国证监会下发的反馈意见。此前2月，恒大地产以每股6.53元的价格，将其所持有的嘉凯城9.52亿股全部转让给凯隆置业，合计转让总价62.18亿元。
值得注意的是，接盘嘉凯城股权的凯隆置业，同样为恒大地产控股股东。因此，即使转让成功，困扰恒大地产与嘉凯城逾半年之久的同业竞争问题，仍有待解决，尽管此前有关方早已多次立下协议将避免这一情况的发生。
而对嘉凯城股权的处理，实际上也意味着恒大地产在为借壳深深房A（000029.SZ）作最后的努力。但从近期深深房A对外发布的有关公告来看，完成时间有所超出预期。
幕后“金主”浮出水面
在嘉凯城最新发布的收购报告书与回复中国证监会函件中，主要提及了解决同业竞争、股权质押、收购资金来源和恒大地产仍在推进的重组四个问题。
早在去年6月中旬，恒大地产正式获得嘉凯城52.78%股权时，前者与许家印曾分别出具了《避免同业竞争的承诺函》，承诺股权转让成功后的一年内，嘉凯城以房地产为主业的模式不发生变化，并在3年内完成解决同业竞争的问题。今年2月，恒大地产与许家印再度出具有关避免同业竞争的承诺函，表态将遵守前一承诺函，并推动嘉凯城培育、发展新的业务。