北京：离婚夫妻争“两限房” 法院判给申请者

      近日一个关于房产的话题在网上热议：夫妻一方取得了“两限房”资格，婚后才签署购房合同，另一方支付首付共同还贷，那这套房子算夫妻共同财产吗？

　　针对这一情况，北京市三中院给出了否定答案。昨日，三中院向新京报记者透露，在该院近日审理的一桩案件中，京籍的马女士及父母在取得“两限房”资格后，和非京籍的黄先生结婚，并由黄先生出资买房夫妻共同还贷。两人离婚后，法院终审判决该住房归马女士所有，但马女士需向黄先生进行补偿。

资料图。孙睿 摄

　　“对于“两限房”权属的考量，要充分考虑政策性因素。”办案法院就此案表示，“两限房”始终是申请人的，黄先生的首付款出资应被视为债权行为。

　　女方申请“两限房” 男方出首付

　　80后的马女士是京籍户口。她说，2008年自己还是未婚，她和父母一家三口以家庭名义申请限价商品房，备案日期为2008年11月21日。2009年初获得购房指标，同年5月份左右选定了朝阳区常营地区的一处房屋，总价50余万元。

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