您的位置：上海:中国楼市新地王
来源：财经韬略 发布时间：2016-09-26 19:02:22
中小套型住宅建筑面积不得低于80.0%，计79022.9平方米以上（这对于其打造高档住宅而言不能不说是一大限制）。
另要求持有100%的商业物业；配建保障性住房5.0%以上等。
正是由于条件苛刻才让最终为了拿地走独木桥的房地产挤破头想要获得这块资源。
4、协同效应明显
实际上，中兴社区所在的原闸北内环内目前在售的楼盘价格已经不低，水涨船高，周边楼房的价格为这次地王做了嫁衣。（嫁衣有好处，地王出现，周边地区行情绝对看涨！）
原闸北内环内，是近年来上海豪宅市场的新兴区域，区域内有苏河湾华侨城、绿洲雅宾利花园、新湖青蓝国际等高端楼盘在售，其均价无一低于7万元/平。
融信是谁？
分析完地王的价值所在，这次令我们感到震惊的还有一件事情，那就是这次地王的创造者——融信集团。
融信集团这次拿地，可是打败了中国最具实力的18家房地产企业，包括各大央企、万科等豪门。
参与这次竞购的房地产企业名录：
1雅居乐2世茂3金辉4金茂+中铁5西藏城投6龙湖7融信8招商9仁恒10保利11合景泰富12新城13融创14葛洲坝15旭辉16中粮+建发+首开17华润+华发18万科
据笔者了解，融信集团并没有国资背景，而是一家位于福建的民营企业，并于香港上市，其基本情况如下：
融信中国（03301.HK）是新晋崛起的闵系房企。其成立于2003年9月，原名福建融信房地产开发有限公司，2009年7月14日，正式更名为融信（福建）投资集团有限公司。公司注册资本6.67亿元，具有国家一级房地产开发资质，总部设在福建省省会城市--福州。
2013年开始融信走出福建，已经在福州、漳州、厦门、杭州、上海五个城市拥有项目。在克而瑞发布的全国房企2015年度销售业绩排行榜中，融信以295亿元位列29位，较2014年相比上升15位。3月16日，融信宣布将总部从福州迁入上海。