您的位置：国人暴买日本房产 推高当地房价
来源：参考消息网 发布时间：2016-05-26 22:32:50
数据显示， 2015年，负责向中国市场提供海外房源的居外网用户对于日本挂牌房产的询盘量比2014年增长191%，询盘合计总价值高达5.32亿美元。居外网超过73%的用户表示，投资是在日本购房的主因。数据显示，东京是最受中国房地产买家欢迎的日本城市，其次是大阪和京都。
“与投资美国和加拿大的客户不一样，去美国和加拿大购买地产的都是大集团和大型投资人，购买高端豪宅。而来日本的客户都是小型个人投资者，普遍购买100万元人民币左右的房产。”田中吉表示。
2014年，中国买家购买了价值520亿美元的国际房地产，到2020年，这个数字料将涨到2200亿美元。“经济发达、与中国一衣带水、房地产投资回报丰厚、加上其学校对中国学生的吸引力，日本很受中国房产买家青睐。”居外网首席执行官潘卓礼分析认为，现在有更多的日本地产行业人士向中国推荐房产。“SUUMO网是日本最大的房地产门户网站，他们现在在中国市场和我们合作，大幅提高了增加提供给用户的日本挂牌房源量。”
“中国人向来是最活跃的国际房地产买家，但事实上，他们真正开始购买海外房产是四五年前。这轮周期刚刚开始，我们预计中国海外房产投资在2020年会创下新纪录。” 潘卓礼补充说。
目的：投资
对于中国人前来日本购房的原因也相对简单，很少有像美国、加拿大、澳大利亚那样买房是为了移民和居住。
“主要就是投资。”田中吉表示。
创客天下集团总裁蒙洋，常年接触资本市场，并为其提供创业项目，他向记者透露：“我们最近接触一个地方政府，得到了一个惊人的数据。这个地方去年的存款总额是900亿元，今年上半年的存款总额就已经接近2000亿元。”
蒙洋同时指出：“把钱存到银行是无法保值的，这说明中国人缺少增值的手段。”
“而 金融行业和中国地产领域的投资收益不稳定，这也是中国人被迫把钱存银行的原因。” 蒙洋表示。