您的位置：万达减负转型回归Ａ股之路
来源：牛爷财经 发布时间：2017-07-15 14:39:20
这些文旅项目，有的是已经开发完的，有的还在开发过程中，比如青岛项目。但基本上都是附加了公寓，住宅的房地产项目。
万达已经明确说了，要把这次卖掉项目回笼的资金，全部用于还借款。
截至2016年底，万达负债率是70%，卖掉这些资产后，预计万达的资产负债率下降到65%。
但万达是资金链紧张有问题才转让资产的吗？
绝对不是！
在地产行业，70%的负债率算低的，80%以上负债率的地产商比比皆是，比如去年万科、中粮、信达、华夏幸福的资产负债率都超过了80%。
当然了，万科不一样，周转率快，万达重资产多，但总之也不是资金链的问题。这种地产业的大企业，不存在资金融资难的问题，只是融资成本高低的区别。