您的位置：上半年50大城市卖地超1.2万亿元 平均地价涨超30%
记者从北京规土委获悉，自3月17日北京楼市调控升级后，北京供地的速度便明显加快。北京一季度已供应商品住宅供地161公顷，是去年同期的6.2倍。据搜狐焦点网统计，前5个月北京已供应的住房用地达到104.19万平米，远超2016年全年32.15万平米的成交规模。
国家统计局6月14日发布的数据显示，房地产开发企业当期土地购置面积7580万平米，同比增长5.3%，土地成交价款3036亿元，增长了32.3%。
从城市排行榜来看，一二线城市外，三线城市土地成交规模有所放大。具体来说，前5个月全国土地出让最多的50座大城市，合计土地出让收入达到10103.8亿元，同比2016年上涨幅度为33%；其中，33个城市土地出让收入超过了100亿元，11个城市超过了300亿元，三四线城市超过200亿元的也不少。
值得注意的是，全国土地市场溢价率分化明显：一二线城市土地溢价率平均为21%，达到近5年最低，但三四线城市平均土地溢价率却高达46%，刷新了历史纪录。
上半年转眼过去，2017年下半年供地会继续上扬吗？记者调查发现，从2013年开始，一二线城市住宅用地供应逐年下降，每年的土地供应目标完成得并不理想。
官方披露的数据显示，2012年，北京住宅计划供应量为1700公顷，实际供应量1168公顷，完成率68.71%；2013年北京住宅计划供应量为1650公顷，实际供应量1783公顷，完成率108.06%；2014年北京住宅计划供应量为1650公顷，实际供应量1195公顷，完成率72.42%；2015年北京住宅计划供应量为1200公顷，实际供应量877公顷，完成率73.08%；2016年北京住宅计划供应量为1200公顷，实际供应量469公顷，完成率39.08%。这其中，仅2013年超额完成。
记者查知，北京发布的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》显示，未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，其中国有建设用地5000公顷，集体建设用地1000公顷。 对此，北京市国土委相关人士回应称，如果没有意外，2017年供地完成率可能达到100%，毕竟北京首季土地供应量已有460公顷。