您的位置：土地市场升温 今年至6月8日全国50大城市卖地10910亿同比上涨31.3%
来源：21世纪经济报道 发布时间：2017-06-11 12:16:45
补仓意愿仍强烈
在需求端，经过2016年(包括2017年前4个月)的大量去化，很多房企的库存告急，补仓需求强烈。
中原地产的统计显示，截至6月7日，今年已经有25家企业拿地超过百亿，其拿地总金额已经超过6554亿，同比2016年同期拿地最多的25家企业的总支出上涨了58%。其中，碧桂园、保利的拿地金额均超过600亿元，恒大、中海的拿地支出在521亿元。
从拿地面积来看，恒大以1638万平方米(规划建筑面积)的规模排名第一，碧桂园则达到1619万平方米。成为仅有的两家拿地面积超千万平方米的房企。
北京某上市房企负责人向21世纪经济报道表示，企业实际新增的土储规模，要大于上述数据。因为过去一年来，越来越多的企业通过并购重组，而非招拍挂的方式获取项目。
他还表示，周期更替之际，是房企之间拉开差距的重要时机。因此大中型房企尤其注意拿地补仓，从而在未来实现规模上的超越。
此外值得注意的是，在房地产开发运营中，有着"旺市卖房、淡季拿地"的传统，因此虽然房屋市场交易量在下滑，但企业的拿地动力反而十分充足。
国家统计局数据显示，今年4月单月，房地产开发企业的土地购置面积为1746万平方米，土地成交价款745亿元，环比3月分别增长24.0%和31.9%。可以看出，今年3月出现新一轮调控加码之后，房企在4月的拿地动作仍在持续增长。