您的位置：农地三权分置有序实施
来源：人民日报 发布时间：2017-03-07 20:06:14
“俺家每亩价格比以前高300元。”里岔镇的农民孙秀英说，原先以每亩500元的价格租给别人种，在交易中心挂出土地后，经过竞拍，她以800元的价格与种粮大户梁玉芳达成流转意向。
有了农村产权交易中心，供需双方可以较快找到合适的对象，流转效率有了大幅提高。“以前得到处打听，价格也得和村民反复商量。”青岛成嗣蔬菜专业合作社社长杜高古说，现在在这里登记需求信息，不久就有了回音。
当然不是所有的地块都“热门”。不少农户只有三五块“插花地”，地块太小，即使挂到农村产权交易中心，也很少有人“接盘”。
针对农村产权交易中心公示但未能达成交易的土地，胶州探索成立“土地银行”。“农民提出土地流转申请，如无人报价，都由土地银行进行托底接收。”胶州市农村产权交易中心的一位工作人员说。
据介绍，土地经营权存入“土地银行”，农民可以收取存入的“利息”，等收储多了起来，“土地银行”再将整块土地“贷”给种植合作社、种植大户等新型农业经营主体。通过“零存整贷”的形式，不仅不让农民的土地撂荒，还实现农村土地的规模化、集约化经营。
截至目前，胶州市产权交易中心完成土地流转交易1010宗，林权交易79宗，实物资产交易411宗，合同交易金额29507.2万元，通过交易实现村级增收5731.1万元。
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