您的位置：中国经济这15年
来源：水木然廖永胜 发布时间：2017-02-23 18:12:55
史上最严房产调控
“四万亿”政策就好比一个人发烧了，给他打一针抗生素，效果立竿见影，但是后遗症也留下了。
两年之后，房地产的后遗症开始凸显了，房子空置的越来越多，各地都出现了空城，国家开始意识到这样下去会绑架整个中国经济。
于是，从2010年1月的“国十一条”到2011年1月的“国八条”，史上最严厉的房产调控政策出台了。房产税试点改革先后落地，“限购”、“限价”、“限贷”等政策全面升级：首套房贷款首付比例调到30%及以上；二套房首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；三套及以上住房暂停发放贷款等等。
楼市在这一年出现了转折，中国经济的高速上涨阶段也到此为止。纵观这十年的历程，中国经济很大程度上归功于房地产。
低速增长5年，让钱流动起来
从2012年开始到现在的5年时间，中国经济进入调整期，这5年发生的事情更加微妙！
经济增长肯定不能停，但此时的三驾马车（投资、出口、内需）里，只有围绕一个“内需”去做文章了。
内需的本质就是让钱流动起来。怎么让钱流动呢？当时全社会融资需求缺口大概是6万亿。而中国的百姓喜欢存钱，手里有16万亿存款，全社会也有45万亿的非标准资产。