您的位置：养老院高额押金成监管盲区 成不法分子吸金法宝
同时，北青报记者对养老院收取的医疗保障金进行调查，结果显示，小庞说的没错，北京所有高档养老院都要求老人交纳医疗保障金，但都是各自为政，没有统一额度标准，有每人2万元的，每人5万元的，也有每人10万元的。
花样二：趸交150万即可免费入住
在北七家的一家养老院，老人可以享受免费入住的待遇，但前提条件是一次性交纳150万元人民币。如果老人不住了，可以如数返还本金。看到有老人面露难色，“钱不够也没关系。”销售人员小高立即推荐另外几种床位费打折套餐：如果趸交50万元，床位费每人每月可降至3100元(原价每人每月5000元)、趸交100万元，床位费每人每月可降至1500元。“您可以量力而行。”
北青报记者估算了一下，如果该养老院入住的200名老人都采用趸交150万的方式，那么他们将能吸纳资金3个亿，资金筹集数量相当惊人。
据调查，京城其他一些高档养老院也存在这种趸交押金，免费或打折入住的市场经营方式。比如，交纳押金47万，可以免费住5年；交纳押金78万，可以免费住10年等，只不过这种入住方式，最后养老院不返还本金。
花样三：160万购买养老公寓使用权
位于昌平温榆河畔的一家养老机构，“老来宝”C栋养老公寓正在预售当中。项目销售人员称，老人只要一次性付清160万元人民币，就可以购买到老年公寓一套80平方米两居室的25年使用权，也就是说，老人可以在老年公寓免费住25年。25年之后，可以选择不续租，届时养老院将会把老人当初交纳的160万元全额返还。老人入住期间，需每月交纳2000元服务费，服务内容包括每天打扫卫生、每半个月清洗一次床单被罩、智能监控、健康管理等。
花样四：老人买下房子后开发商回购
这种经营方式是投资老年公寓。老年家庭买房的方式按揭或付清房款，一经交付即可入住。开发商从次年起，逐年向业主回购部分产权，以解决老年家庭养老金、医疗保健费。如果业主较早过世，而开发商还没完全回购产权，子女可继承住宅的部分产权；如果业主健康长寿，而开发商已经全部购回了产权，开发商承诺老人可以无限期免费居住下去。
分析 民营养老院押金“用途”是盲区
全国律师协会会员、北京市京师律师事务所高级合伙人、房地产交易法律事务部主任王琮玮律师指出，我国已经慢慢进入老龄化社会，养老需求也越来越大，但是却面临着严重的供需矛盾：老人多，而公立养老机构数量少，一床难求的局面时有发生；而依靠市场力量迅速发展起来的民营养老机构，却因相对高昂的费用面临床位空置的状况。此外，多数民营养老机构会收取押金，押金越高，意味着养老机构可能服务的条件也高一些，这已经成为行业默认的规则。然而，押金的收取问题目前国家并没有明文规定，具体收多少要以双方协商的数额为准，依照合同来确定；目前的法律法规中，对于民办养老院的资金监管范围是他们的运营资金费用，但押金的用途，并没有规定和监管，处于“盲区”。
一般来说，养老机构主要收费项目包括：床位费、生活照料费、膳食费、医疗护理和康复服务费、个性化服务费等。民办养老机构服务收费标准由市场形成，政府投资兴办养老机构区分服务对象实行不同收费政策。公办机构一般没有押金一说，主要在民办机构中存在押金问题。