您的位置：明牌珠宝豪赌房地产 苏州好屋恐藏雷
从某种意义上讲，明牌珠宝的连续“土豪式”出手，直接缔造了苏州好屋的估值奇迹。资料显示，苏州好屋成立于2012年2月3日，当时的注册资本只有100万元，而在经过几年的发展之后，由于明牌珠宝的“土豪式”接盘，苏州好屋的估值也一路狂飙，截至今年6月30日，苏州好屋的全部股东权益价值采用收益法的预评估值为32.5亿元，预估增值率为570.15%。
前后不一的经营数据
然而，被明牌珠宝看好的苏州好屋却因前后披露的经营数据不一致而遭到了市场人士的质疑。
在去年12月28日，明牌珠宝曾发布过一份《关于受让苏州市好屋信息技术有限公司股份并增资的公告》（以下简称《公告》），其中曾披露过苏州好屋一些主要的财务数据。《公告》曾显示，苏州好屋2014年的营业收入约为6.495亿元。而在明牌珠宝最新公布的交易方案中，苏州好屋2014年的营业收入却变为了约4.743亿元。相比之下，两份方案中苏州好屋2014年营收的数据竟然相差约1.75亿元。与此同时，两次公告中苏州好屋2014年的净利润数值也有着明显的差距。在去年的《公告》中披露的苏州好屋2014年净利润为2338.14万元，而在今年最新的方案中，披露的苏州好屋2014年净利润却变为479.84万元，两次披露的净利润数值相差1858.3万元。
此外，2015年《公告》曾显示，苏州好屋2015年前三季度就已经实现约5.87亿元的营业收入，但在今年公布的最新交易方案中，苏州好屋2015年实现的营业收入却显示为约5.655亿元，比此前披露的前三季度营业收入还要低。而如此明显的矛盾数据，难免引起市场投资者的质疑。
北京商报记者曾在昨日致电明牌珠宝董秘办公室就数据差异等事项进行采访，但对方电话未能接通。
亮眼业绩承诺遭质疑
虽然过去几年的业绩表现并不理想，但苏州好屋在交易方案中做出的业绩承诺却十分亮眼。不过，即便亮眼的业绩承诺为苏州好屋提高交易估值加了分，但是在业内人士看来，其最终能否实现却并不好说。