碧桂园拟分拆物业A股上市 物业市场迎规模争霸

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　　◎每经实习记者 魏琼

　　筹划了1年多的碧桂园(4.15, -0.05, -1.19%)物业上市终于有了突破性的进展。碧桂园发布公告显示，建议分拆碧桂园物业服务于上交所独立上市的申请获得了中国证监会的受理，并与9月7日收到受理通知。

　　至此，又一房地产开发商参与分食物业服务市场的蛋糕。目前成功上市的有彩生活(6,-0.25, -4.00%)、中海物业(1.56, -0.05, -3.11%)、绿城服务(3.04, -0.13, -4.10%)等，还有万科、保利、碧桂园、招商、龙湖、远洋、雅居乐等房企，均纷纷发力物业服务市场。

　　有统计数据表明，到2020年，国内住宅物业面积将达到300亿平方米，社区服务消费将超万亿元。

　　与房地产规模之争一样，物业服务的规模增长至关重要，以彩生活为开端，物业服务市场的兼并收购之战已经打响，规模之战持续进行中。而拥有房地产销售规模基础的大房企在物业服务市场的规模之争中，具备天然的优势。

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