您的位置：万家文化跨界不断:优质资产名实难符 大股东获利丰厚
身处如此热门的两个行业，万好万家却没有随风而舞。
2008年以后，万家地产竣工的楼盘只有一个。2007年至2014年，营业收入最高的竟然是2007年，达45836万元，净利润最高的也是2007年，为3601万元。之后一直走下坡路，2008年营业收入42377万元，净利润1888万元；2009年营业收入31909万元，净利润3100万元；2010年营业收入33088万元，净利润-2644万元；2011年营业收入24322万元，净利润1945万元；2012年营业收入2060万元，净利润-6470万元；2013年营业收入8004万元，净利润833万元；2014年营业收入1193万元，净利润-1417万元。2007年至2014年累计实现净利润836万元，扣除非经常性损益后净利润5132万元。
公告里优质的资产，财报上惨淡的业绩。原因是什么？
万家地产成立于1997年5月。重大资产置换暨关联交易报告书（草案）显示，其已经交付的楼盘有玉海大厦、万家花园、新江南人家、塘下大厦四个项目。当时万家地产成立近10年，仅仅交付了四个项目，并且都是2005年、2006年交付的。公告披露的2003年至2005年及2006年1-6月财务数据显示，2003年、2004年销售收入均为零、2005年、2006年1-6月销售收入分别为46314万元、12067.50万元。2003年至2005年及2006年1-6月净利润分别为-417.33万元、-613.26万元、6078.51万元、1893.15万元。
新宇之星成立于2003年4月，2006年6月，万好万家集团受让其股权。当时，新宇之星下属21家宾馆（其中6家筹建中）、1家旅行社、1家商务服务公司，预计在未来2-3年内，新宇之星连锁商务酒店总数将达到50家以上，以华东地区为中心，覆盖全国各主要商旅城市。但新宇之星的收入、净利润等重要数据没有披露。
万家地产和新宇之星为什么没有助推上市公司提升业绩，真实原因已难以细考。到了2013年，上市公司继续转型，当年7月，公司变更经营范围为实业投资、投资管理、建材和矿产品的销售等。
2011年11月，公司将酒店资产转让给万好万家集团，转让价格400万元，不到2006年置入价格10617.88万元的零头。
此后，2015年年底，万家地产被置换出上市公司。经交易各方协商，确定万家地产100%股权的转让价格为8267万元，受让方为万家地产的总经理林和国，承诺股权转让款系个人自有资产。