您的位置：深交所七问万科牵手深铁：最深刻一问针对的是独董
来源：券商中国 发布时间：2016-06-23 18:38:35
根据预案，前海国际2016年1-5月、2015年和2014年实现的净利润分别为-209.5万元、830.55万元和-679.10万元。深交所要求万科，说明前海国际的具体盈利模式，以及存量项目开发建设完成而实现对外出售后的持续盈利能力。
简评：尽管历史业绩并不能代表资产未来的价值，但前海国际2014年至今的业绩，也丝毫看不出未来的盈利模式。深交所此问，潜台词似乎是让万科给投资者一个预期的方案。万科究竟会不会给出一个类似业绩承诺的回应，值得期待。
问题六 披露发行价定价理由
根据预案，本次交易对价股份的发行价格为每股15.88元，为定价基准日前60个交易日上市公司股票交易均价的93.61%。深交所要求万科，充分披露市场参考价的选择原因及对公司的影响。
简评：这是一个见仁见智的问题。如果不考虑土地同样存在高估的情况，深圳地铁以如此高价认购万科A(24.430, 0.00, 0.00%)的股票，确实值得商榷。但对二级市场股价的支撑，也确实是不言而喻的。
问题七 风险提示合规性
根据预案，万科提示了短期内每股盈利摊薄的风险。深交所要求万科，在核查后说明信息披露和审议程序是否符合《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》的要求。
简评：深交所似乎在质疑这一风险提示的合规性。