您的位置：富力地产一直在吃进 收购万达77家酒店只是冰山一角
来源：经济观察网 发布时间：2017-09-08 18:43:26
合作开发的金石滩项目，至截稿前，该项目工商注册资料还没有做任何变更，不过据恒基辽宁公司员工介绍，目前大连项目已经完成交接工作，“四个城市，沈阳最先开始交接的，大连是第二个。”
一项86亿港元的低调收购
9月5日，经济观察报记者曾就收购事宜向富力地产方面求证，对方一直未进行回复。
恒基兆业地产2016年度报告显示，截至2016年底，辽宁7个项目中只有2个项目完成部分开发，其中沈阳金河湾项目二期完成开发面积10.22万平方米，鞍山凯旋门项目2期完成开发面积12.08万平方米，其他项目并未有相应信息公布。
而本次恒基兆业出售给富力地产的辽宁7个项目中，既包括已经开发未出售的部分，也包括未开发的部分。截至2016年底，恒基兆业沈阳土地储备建筑面积为88.26万平方米，大连为85.54万平方米，鞍山为151.43万平方米，铁岭为80.83万平方米。而恒基兆业2017年半年报显示，截至今年6月底，恒基兆业在沈阳还有41.81万平方米的存货，在大连还有2.87万平方米存货。
本次恒基兆业出售给富力的7个项目中，其中鞍山和铁岭为全部出售，沈阳和大连为部分出售。
辽宁7个项目实际剩余存货及货值还无从了解，不过据恒基兆业方面年报显示，沈阳国际金融中心建筑面积为29.17万平方米，金河湾建筑面积为69.18万平方米，其中已经建成31.77万平方米。
大连金石滩项目一期建筑面积为29.73万平方米，其中恒基兆业持有50%的权益；鞍山凯旋门项目总建筑面积为32.52万平方米，其中一期销售中心和二期11.15万平方米已经建成，三期6.6万平方米处于在建状态。
铁岭莲花湖项目为名汇广场商业项目，占地383.23亩，总建筑面积为49.52万平方米，项目于2011年动工，后因为市场原因停工。目前鞍山营子城项目和铁岭天水河西侧地块两个项目还未正式启动，土地为毛地状态。