北京时隔7年重启9070政策 抑制房价

　北京酝酿楼市新政，

　　导读

　　3月末，北京二手房住宅均价高达40133元/平方米，环比上涨1.1%，均价破4万元大关并达到历史最高点。除了重拾“90/70”政策之外，北京住建委也将严格购房资格审核、围堵假离婚，整顿中介市场，稳定市场秩序等，借此抑制房价过快上涨趋势。

　　本报记者 纪睿坤 北京报道

　　北京新一轮的楼市调控已悄然而至。

　　3月31日，北京市国土局网站连挂出三块土地，其中两块为住宅用地，位于昌平区南邵镇。21世纪经济报道记者查看挂牌文件发现，此次挂牌文件中明确，本次挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上，这被业内认为是暂停了7年的“90/70”政策重返北京。

　　2006年，九部委联合推出的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。业内称之为“90/70”政策。

　　21世纪经济报道记者查看北京国土局过去7年里挂牌的住宅用地也发现，出现“90/70”套型面积的要求很罕见。

　　除了重拾“90/70”政策之外，21世纪经济报道记者多方采访获悉，北京住建委也通过严格购房资格审核、围堵假离婚，整顿中介市场，稳定市场秩序等围堵房价上涨趋势。

　　　围堵假离婚购房

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