您的位置：北京时隔7年重启9070政策 抑制房价
2009年，实施三年的“90/70”政策正式退出北京市调控舞台。当年1月份，北京市9部门联合发布了《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》，其中11条规定，对商品住房项目，根据城市总体规划确定的原则，统筹兼顾土地节约、集约利用和住房实际使用需求，在全市总量平衡前提下，根据市场需求确定套型面积和比例。
2016年全国“两会”期间，国土部、住建部部长在谈到严控一线城市房价时，均表态要增加一线城市楼市供应。“90/70”政策被认为是缓解一线城市供需关系，增加供应的重要措施之一。
值得一提的是，上海于2月26日出台了房地产新政，重申了中心城区中小户型不低于70%的要求。此次，北京重拾“90/70”政策，背后是仍在持续升温的北京楼市。
根据链家地产研究院的数据，3月第四周（3月21日-3月27日）北京市二手住宅网签量为8075套，环比上涨4.6%，网签量在上周的高位上继续增加，达到了除2013年3月（集中网签的特殊阶段）外的历史最高值。
与此同时，北京二手房住宅均价也高达40133元/平方米，环比上涨1.1%，均价破4万元大关并达到历史最高点。
高和资本董事长苏鑫告诉21世纪经济报道记者，投资属性恢复是一线城市上涨的核心原因。苏鑫援引链家地产的数据称，去年北京二手房市场成交的套数为20万套，同比增长了90%，其中有70%是第二套房。
据苏鑫了解，这些交易绝大多数用于投资用途。另一个可以佐证投资属性的，就是通过假离婚换取购房资格投资的比例也在过去一年大幅增加。
严格购房资格审核之下，通过假离婚获取购房资格的情况或将被严管。北京住建委相关人士介绍，北京住建委已经实现了对购房家庭身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证等信息的联网联查，将不断完善审核机制。
北京住建委相关人士称，执法部门将继续加大限购执法力度，如隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段获得购房资格，该购房人将受到注销网签、撤销登记、限制在京购房等处理，甚至追究刑事责任，相关企业也将依法受到惩处。