您的位置：85后买手成豪宅主力
来源：人民网 发布时间：2017-06-06 13:25:33
记者注意到，包括麦子在内， 这群出现在豪宅市场的年轻面孔大多来自互联网、IT、新金融等新兴行业，他们都抓住了被投资圈笑称“猪都能起飞”的行业风口，并成功迅速造富。曾操盘深圳湾豪宅盘的一位营销总监表示，早年豪宅客户主要是改革开放时期的红利继承者，“很多都是来自外贸、电子等实体经济的工厂主，现在互联网和新金融的创业人成了财富积累最快的一群客户，所以连续出现 30岁左右的买家个案。”麦子也告诉记者，在他的豪宅邻居中，仅通过微博、微信粉丝经济起家的成功创业者就有多位，其中一位更是一口气买下了整个楼面。另据记者了解，上海本土有几个著名公号的创始人都在汤臣一品、仁恒滨江等老牌豪宅社区置业，麦子本人也是网红博主。
“ 在过去10年中，财富强劲增长，催生出成千上万的新富豪，我们预计未来10年，中国超高净值人士的数量将增长140%，新增人数将超过20000人，增幅接近美国。”莱坊高级董事及中国国际资本市场部及国际投资部主管王璐预测说。
“地王”成幕后推手？
就在一片由限购、限贷等“限字诀”造成的市场急冻中，业内人却将2016年称为中国的“豪宅元年”，国内豪宅市场逆势进入了增长期。莱坊统计显示，去年12月，100万美元在上海只能买到46平方米豪宅，在北京也仅能买到58平方米豪宅。北京、广州和上海三城去年的涨幅将旧金山和纽约甩在身后。作为全球技术中心，旧金山房价增幅仅为1.8%，略高于身为金融中心的纽约，纽约涨幅仅为1.7%。
值得一提的是，所谓“元年”更体现在成交量的“逆天”增长上，豪宅的受众群大大增多。根据亚豪君悦会数据统计，2016年全年北京公寓豪宅市场“10万+”豪宅成交611套，同比将近翻3倍。
难怪去年7月的北京，顶级豪宅项目一改往日的低调作风，龙湖、葛洲坝、招商蛇口等房企顺势联盟，举办了北京内城顶豪首区的发布会。
“未来定位在豪宅的房源只会越来越多，你只要摸索一下去年拍出的地王数量，就知道未来的豪宅化产品，甚至顶级豪宅化产品会是一个趋势。”中原地产首席分析师张大伟对记者分析。