您的位置：深圳南京现连夜抢房景象 上海千万豪宅开盘秒光
来源：信息时报 发布时间：2016-09-29 19:57:47
严跃进指出，当前监测的一二三线35个城市新建商品住宅库存同比增幅分别为－12．9％、－3．9％和－0．8％，这说明三四线城市去库存效果远不及一二线城市，“对于一线城市来说，后续补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨节奏，而三线城市去库存任务依然艰巨。”
业界认为，即使“楼市红包”持续给出，“在分化加剧中去库存”依然是2016年楼市“主旋律”。世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢表示：“当前二三四线城市去库存任重道远，没有需求者，很少会因为利好政策而产生购房需求，当一个地区所有需求加起来都难以消化现有库存时，楼市供给侧的问题只能通过自身调整完善来优化。”
广州：
推新货楼盘同比增48%
信息时报讯（记者罗莎琳） 经过春节楼市休整期，各开发商开始逐步加大推盘力度。据搜房网不完全统计，广州3月约50个楼盘推新，同比（26盘）增长48%。二手楼市方面，随着今年小学报名的临近，也即将迎来学位房的成交高峰。
一手楼仅两区无动作
据搜房网不完全统计，广州3月仅越秀、海珠两区暂无动作楼盘，共约50个楼盘计划推新，同比增长48%。主要以老盘加推新货为主，集中在南沙、黄埔、白云等郊区；全新盘个数达到15个。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从广州目前的推盘动作来看，主要是老盘加推新货的方式，基本上也和此前去库存的导向有关系。在目前全国房地产市场复苏热度强化的情况下，广州市场也不例外会步入快速回暖的通道中。这对于各房企来说，整个市场交易会快速上升。反映在广州房地产市场上，则容易出现量价齐升的态势。所以出现小阳春的概念并不会太意外，但要防范广州出现类似深圳、上海等城市房价突然飙升的风险。
二手学位房或迎成交高峰