您的位置：上海城市新政：北京一个副中心 上海搞出四个
来源：凤凰财经综合 发布时间：2016-09-22 18:41:59
上海其实还有很多存量地，而且数目很大。而这部分土地资源，因为用地性质的缘故，一直深埋在上海的国字号企业的“账目”里。
除了大家都知道的城投、城开、上实、建工等房地产主业的上海国企外，更大部分其实掌握在几个“大地主”手中。比如、上海市纺织集团、光明集团、华谊集团、仪电控股、国盛集团…这些没有开发能力的企业。
外来开发商们，你们羡慕不？上海控制建设用地指标的"面粉"都在这里呢！
4、外环内商品住宅项目原则上实施全装修，逐年提高外环外商品住宅项目全装修比例。
这个好理解了，今后新房基本都是精装修，毛坯越来越少啦！目前就已经是这个趋势了。
5、坚持以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主的住房市场体系。
这个一直是上海住房政策的中心思想，以居住为主，就是打击投资需求；以市民为主，就是限购会依然执行，以普通商品房为主，就是对于首套刚需是支持的。
还有一个是提高商品住房用地的中小套型比例，也就是7090政策，中心城区的商品住房用地的中小套型（90平方米以下）供应比例不低于70%，郊区不低于60%（部分供需矛盾突出的区域，提高至70%）。
这个今年以来又重新开始执行了，这也符合上海目前的供地现状和房价现状。把户型做小，才能控住总价，保证单价的上涨嘛。预计未来上海会出现很多小户型“豪宅”，或者那种产证面积很小但使用面积很大的，也是不少开发商正在做的，你懂得！