您的位置：“营改增”5月全面实施 普通百姓将享受哪些利好？
来源：中国新闻网 发布时间：2016-05-03 20:28:05
第二，如果是不满两年的普通住房交易，在税改后，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。这时，购房所产生的税负会“有所减少”。
例如，张先生在北京有一套不满两年的住宅，以300万元的价格卖出。税改前，他需要缴纳15万的营业税，在税改之后，他只需缴纳14.3万的增值税，即可以减少纳税7000元。
“营改增”政策将于5月1日全面实施，在这一时间节点的前后，二手房交易量有没有可能发生较大的变化呢？“4月份北京二手房成交量开始下降，有些客户确实在观望，他们想等到5月1日之后，看一下市场的变化再出手买房”，王树滨说，客户在看房的时候也会询问有关“营改增”的问题。
“不满两年的房子挂牌出售的情况非常少，所以虽然税负减少了，但是对二手房交易市场影响不会太大”，王树滨说，“尤其是买房自住的人，很少有人住不满两年就倒手换房”。
资料图。中新网记者 金硕 摄
“营改增”为企业减负：促服务业发展 增加大众就业岗位
4月12日，财政部、国家税务总局举行政策吹风会，表示要从政策设计和执行两方面确保所有行业的税负只减不增。
为何改征增值税后能减轻税负？很重要的一个原因是它消除了营业税“重复征税”的弊端。举个例子，假如A工厂生产的产品(由2个零部件组装而成)售价为100元，法定营业税税率为5%，销售该产品时产生的税负本应为“100元×5%=5元”。但如果这2个零部件分别采购自B、C两家工厂，售价都是20元，那么A工厂在购进这2个零部件时，B、C两家工厂已经分别交过“20元×5%=1元”的营业税，共2元。这样，该商品的实际税负就是7元，实际税率是7%，高于法定的5%。