中渝置地老板“重庆李嘉诚”张松桥：卖光内地所有资产，全身而退

房地产早已成为推动当今经济社会发展的一个重要行业，也一直是社会热门现象。“房子是用来住的，不是用来炒的。”在这句话出现之前，房地产行业炒房子已经成为了一种习惯，而后，热度渐渐下降，现今大陆的房地产行业已经没有了前几年之前的状态了。

很多投资家也抛买了在大陆的地产，转向香港和海外。这其中跑得最彻底的中国富豪，他卖光了内地所有资产，曾斥资101亿买国外大楼。

生于重庆，继承家产

这位人物是张松桥，是地道的重庆人，重庆因为特殊的地形也被称为“山城”， 重庆这几年经济不断发展，因为自己的特色，也成为了旅游的热门城市，张松桥就是在山城长大的。有报道称，张松桥的祖母是越南华侨，后来移居香港。

张松桥在高中还未毕业的时候得到了香港签证，因祖母在香港，张松桥在香港度过了两年半的时间，在这段时间里，张松桥是半工半读的状态。电视剧里总有一个逃不过的桥段，继承家产。人生如戏，戏如人生。电视剧可以看作是艺术，艺术源于生活，又高于生活，电视剧里看似狗血的剧情，其实在生活中是真实存在的，继承家产发生在现实生活中。

张松桥在香港读书期间，继承了祖母部分资产，这对于当时作为学生的张松桥而言，无疑是给了第一笔启动资金，他可以用这笔资金去做自己想做的事。失败了，重头再来过；成功了，继续向前；无论成败，那个时候的张松桥不缺的就是“资本”。

“代购”起家

张松桥在香港生活了两年后，回到了重庆，香港被称为购物天堂，在那里，可以买到很多大陆没有的东西，当时，在香港流行一种电子表，而电子表在内陆地区没有丝毫的热度，张松桥看见了这个商机，借助自己深处香港的地理优势，他将这些产品带回了重庆。

这样的行为也就是我们常常称为的“代购”，从中赚取差价。看似不起眼的电子表，却给张松桥带来了巨大的利润，这个也是他的第一桶金。

抛卖大陆资产，盯住国外

在中国经济高速发展时，有人提出担心，“中国的经济会是下一个美国”，在一段时间内，中国的经济发展速度过快，在一定程度上会抑制后期经济的发展。中国的经济发展到了一定程度之后，就一直是停滞不前的状态，也正因为这样的现状，房地产行业也受到了影响，很多房地产业大亨开始出卖自己的地产，特别是在大陆的地产。

一是因为经济现状不尽人意，第二是大陆内地政策严格，提倡刚需住房，房子是用来住的，而不是用来炒的。

曾经的中国首富李嘉诚在2013年至2017年间，就出售了旗下在内地和香港超过670亿港元的资产，这只是开始，再紧跟着的是港商巨富刘銮雄和郑裕彤都抛售了其在内地超过百亿元的物业资产。虽然都有抛售，但是没有人是全部撤资的，毕竟内地还是有一定的发展空间的，竞争也会更激烈。

据统计，截止到2017年6月李嘉诚在内地的土地储备还高达约1059.1万平米。总会有人是与众人走不一样的路，张松桥就是万分之一，张松桥将自己在内地购买的物业资产全部抛卖，全身退出内地。

张松桥自从踏入商业圈，凭借自己独到的投资目光一步步走向金字塔顶端，退出内地，我们作为旁观者，不能妄断对错，深处商业圈的人，张松桥有自己的规划，对于他的公司而言，公司也有自己的蓝图需要去实现，在有资本的情况下，何不放手去施展。

退出内地也就意味着少了这个区域的收入，张松桥的公司仍然需要发展，于是拿着变现的钱开始购买香港、英国、澳大利亚的资产。香港也好，国外也好，房价不会低于内地，但是政策宽松，没有严格限制，对于用房子来赚钱的资本家来说，这种投资无疑是一种优先选择，利益面前谁也不会拒绝。

在2015年时，他花了100亿左右在香港购买房产，香港的土地寸土寸金，因为香港的地理位置，人多地少，所以房子的价格高得出奇，有可能工作一辈子，也没办法在香港买一套属于自己的房子，这是香港很多年轻人的现状，很多年轻人每个月需要缴纳昂贵的房租。

在香港，张松桥耗资100亿人民币购置房产，有雄心也有实力，让人佩服。在2017年，时隔两年，张松桥斥豪资101亿元现金买下英国伦敦金融城最高楼利德贺大楼的全部股权；101亿现金，现金流量对于一个公司来说是至关重要的，很多公司因为资金断裂而破产，可见张松桥的公司运营状况是理想的。

同年，他还斥资25亿元人民币买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼One Kingdom Street。这些都不是小笔的投资，张松桥把自己的大部分身家都投放在这些房产上，地皮如果不增值，投资失败，地产升值，转换下一个目标，勇往直前，无谓成败，有价值的土地要尽力争取，有舍才有得。

重庆“李嘉诚”

张松桥被外人称之为“重庆李嘉诚”，李嘉诚是众所周知的人物，李嘉诚的人生经历也被很多人当作励志故事去鼓励在创业中遇到困难的年轻人，又或是遭遇人生低谷的人们，是让他们坚持下去的动力。

但是张松桥被称为重庆李嘉诚是因为他的财富地位，自2007年以来，张松桥一直活跃在富豪榜上，最新的胡润富豪榜显示，张松桥个人财富已达78亿。

78亿身价对普通人来说，是一辈子遥不可及的数字。同样，当人们提到李嘉诚的第一反应就是有钱，因此冠以张松桥“重庆李嘉诚”。张松桥的中渝置地是大家熟知的，在他创办这个公司前，还成立过渝港国际公司，该公司鲜少有人知道，张松桥为人谦虚低调，很少接受媒体采访，也极少暴露在镜头前。