郭树清：全社会新增储蓄资源一半投入房地产领域 导致资金使用效率进一步降低

新京报讯（记者 侯润芳）6月13日-14日，第十一届陆家嘴论坛（2019）在上海举办，本届论坛主题为“加快国际金融中心建设推动经济高质量发展”。中国银行保险监督管理委员会主席郭树清在演讲中表示，必须正视一些地方房地产金融化的问题。

郭树清指出，近年来我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平，更严重的是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域，一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步降低，助长了房地产投资投机行为。

郭树清说，当买的房子只用于投资和投机并不出租时，就是一堆闲置的水泥、钢筋和砖头。房地产市场具有很强的区域性，不同地区的房价有涨有跌很正常，但是房子是用来住的不是用来炒的。“历史证明凡是过度依赖房地产实现经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价，凡是靠投资投机房地产理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。”