京东网拍平台竞价75万元售出加拿大1.01万平米海岛永久产权

       近日，京东网拍平台75万人民币拍卖了加拿大一个岛屿的消息，引起了不少关注。有网友表示，在国内买个房，首付动辄上百万，不如去加拿大得了。然而，购岛容易用岛难，加拿大购岛并不“送户口”，要去还得办移民手续。

       网传图片显示，8月22日，一位神秘买家以750001元人民币的价格，从京东网拍平台上竞拍得位于加拿大新斯科舍省的一个名叫哈波特西岛的海岛。8月24日，北京时间记者从京东集团证实了这一消息。

       据介绍，哈波特西岛是位于加拿大新斯科舍省的一个海岛，距离对面陆地仅8—10分钟的路程，面积10100平方米，岛上现建有一个15平方米的雪松木屋，但没有电源，买家购岛后可拥有永久产权。

       京东方面表示，京东拍卖只是提供平台，竞买人在京东拍卖平台竞价成功后，与拍卖行进行线下交付。基本流程是，竞买人线下缴纳1万美元的订金(可退)，签署合同付10%的首付款，然后签署交割文件并于30天内付清尾款，支付7%的手续费(含律师费以及交易税)，即可取得岛屿产权，大致1-2个月可以完成交易。而持有岛之后，每年只需缴纳约290加币(约合人民币1527元)的房产税，即可在当地法律法规范围内开展任意开发建设经营活动。

       京东方面称，按照国际拍卖惯例，任何一国消费者均可自由参与竞拍与买卖该岛，至于购岛者是中国人还是外国人，鉴于竞拍人的具体个人信息属于客户个人隐私，未经没客户同意不便透露。

       75万人民币买个岛，而且还是永久产权，很多人对此表示心动，网友纷纷表示，在国内买个房，首付动辄上百万，不如去加拿大得了。然而，据多位加拿大籍人士介绍，购岛虽然方便，但使用并不方便，因为购岛并不“送户口”，按照加拿大现行移民政策，在加拿大购置资产不属于任何一种移民方式，仅可作为投资移民中的一个加分项。

       一位胡姓律师表示，要想移民加拿大，无论走联邦移民还是省提名，都需要符合移民条件，购岛并不在此之列。加籍华人刘乃顺介绍称，在加拿大购置资产和移民加拿大是两个不同的渠道，移民是通过移民部，购买资产则是与产权人交易，不是一个部门管理，程序不同。

       加拿大现行移民政策有投资移民、留学移民、商务移民、技术移民等很多种，但是没有一种是通过购买资产来达到移民目的。