珠海人才新政：赠送50%房屋产权

 人口的流动就是财富的流动，人口流入越多的地方越值钱，今年以来各城市之间展开的人才抢夺战已经充分证明这一点：

长沙出台人才新政策，规定高校毕业生“零门槛落户”，在长沙工作，具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才，买首套房无任何限制；

济南出台户口迁移新政，取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户；

武汉将提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时鼓励企业探索用互联网思维开发人才住房，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。

▲广东珠海大剧院（图片来源：视觉中国）

当这些城市看到珠海24日出台的人才新政之后，恐怕惊呆了：

珠海市计划成立珠海市安居集团，未来五年筹集不少于30000套人才住房，用于妥善解决各类人才安居需求。被评定的一、二、三类人才则可选择与政府按各占50%的比例，申请购买珠海市共有产权房，分别为160平方米、120平方米、100平方米，连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。

珠海这种给人才赠送50%房屋产权的做法，在全国都属于首创！

珠海5年砸下67亿元引进人才

据珠海特区报消息，24日召开的珠海市人才工作大会上，给出含金量极高的干货，也亮明新时代珠海对人才的态度——打造珠三角最优人才政策！未来五年珠海财政将拿出67亿元用于政策兑现。

珠海新政出台后，珠海市级财政年度人才经费比新政出台前增长超过5倍，未来5年市财政平均每年在人才方面投入超过10亿元。加上各区叠加的人才经费支持，珠海市区两级财政每年为人才花钱将突破25亿元。

珠海人才新政提供货币补贴、共有产权房、人才公寓、公积金贷款优惠等多种形式、力度颇大的安居模式供人才选择。计划成立珠海市安居集团，未来五年筹集不少于30000套人才住房，用于妥善解决各类人才安居需求。据介绍，高层次人才来珠海可选择拿住房补贴，其中顶尖人才600万、一类人才200万、二类人才140万、三类人才100万。如不选择住房补贴，顶尖人才可选择入住200平米人才住房，全职工作满8年即可获赠该住房。一、二、三类人才则可选择与政府按各占50%的比例，申请购买珠海市共有产权房，分别为160平方米、120平方米、100平方米，连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。据测算政府赠予人才的产权份额折算成现金，比人才选择拿住房补贴要高80万元左右。

每经小编（微信号：nbdnews）了解到，给人才赠送50%房产的做法在全国属于首创。此外，四类人才和五类人才也可根据类别、层次申请共有产权房、人才公寓或政府公共租赁住房。总体来看，珠海人才安居综合保障力度和覆盖面处于全国领先水平。根据人才新政，高层次人才在珠海购买首套自住房申请公积金贷款，额度可放宽至市最高上限的5倍，按贷款100万元计30年期限可节省利息30万元左右。

▲图片来源：摄图网（图文无关）

围绕珠海市重点发展的战略性新兴产业和未来产业，新政给予创新创业团队最高1亿元资助，给予尚不具备创新创业团队条件但具有良好发展潜力的团队最高500万元资助，给予高层次人才创业项目最高200万元资助。对经珠海市申报入选“珠江人才计划”团队项目，根据广东省资助额度，按1：1比例配套资助，最高配套金额达到1亿元。

根据若干意见，对毕业三年内拟来珠海发展的全日制本科以上学历人员，实施“先落户后就业”，凭毕业证和相关资料即可申请落户。对企业新引进入户基础性人才提供为期2年的租房和生活补贴，其中30周岁以下全日制本科、40周岁以下技师每人共发2.6万元，35周岁以下全日制硕士、45周岁以下高级技师每人共发3.8万元。据介绍，珠海对本科生、硕士生的补助水平在全国领先。

据南方日报，去年3月1日，珠海正式实施《珠海市人才引进核准办法》，一年来，有近两万名人才成功入驻珠海，超八成分布在科技型企业、制造业企业和中小微企业，这与珠海大力发展创新型行业，推动经济高质量发展，建设现代化经济体系的发展方向相吻合。

学生人数占比近四成

在被珠海人才新政吸引的同时，你也应该了解一下这是一个什么样的城市。

每经小编（微信号：nbdnews）注意到，珠海市统计局官网近日公布的《2017年珠海市国民经济和社会发展统计公报》（以下简称《公报》）显示，2017年末，珠海全市常住人口176.54万人，比上年末的167.53万增加9.01万人，增长5.4%。

年轻人是一个城市生产和消费的主力，而在校学生群体是重要的来源。几年后，他们将成为城市发展的核心力量，代表城市未来的潜力。在校学生的占比越大，城市的活力将越大。

上述《公报》显示，截至2017年8月底，珠海全市各级各类普通学校（包括幼儿园）在校生人数49.59万人，比上年增长3.98%；同时，普通高等学校全日制在校生人数13.68万人，增长2.4%。也就是说，从幼儿园、小学，初中、高中，再到大学，珠海在校学生人数有63.27万人之多，占据常住人口总数的35.84%，占比将近四成。

除年轻人外，老龄人口占比也是衡量城市发展活力的一项重要指标。根据珠海市统计局官网公布的珠海市2015年全国1%人口抽样调查情况，2015年末，珠海全市常住总人口为163.41万人，0—14岁人口为24.27万人，占14.85％；15—64岁人口为128.28万人，占78.50％；65岁及以上人口为10.86万人，占6.65％。

65岁以上老年人有10万余，占比6.65%，这意味着什么？根据联合国《人口老龄化及其社会经济后果》确定的划分标准，当一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占总人口比例超过7%时，则意味着这个国家或地区进入老龄化。按此标准，珠海并未进入老龄化。对比发现，珠海65岁以上老年人占比较广东省平均低1.83个百分点。

与此同时，作为珠三角海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，得天独厚的环境优势决定了旅游业在珠海经济社会发展中的支柱产业地位。

经过30多年的发展，珠海旅游产业已具有一定规模。尤其是近几年来，旅游接待人数和旅游业总收入实现新的突破。在全球市场调研公司欧睿国际发布的2017年全球百大（旅游）目的地城市排行榜中，珠海位列全球第63位。

《公报》显示，2017年末，全市接待游客3980.69万人次，较2013年末增长了1692.14万人次。全年实现旅游总收入367.7亿元，同比增长16.0%。去年，珠海还被国家旅游局正式授予“中国休闲旅游示范城市”荣誉称号，为广东省唯一入选城市，全国仅10家。

二三线城市留住人才不能仅靠房子

而从上市公司数量和行业分布，或许可以一窥珠海的经济实力，也为你在当地就业提供参考。

来自同花顺的数据显示，A股市场上，注册地址在珠海的上市公司有28家，涉及的行业比较丰富，包括医药生物、信息设备、信息服务、食品饮料、电子、家电、房地产等。

▲数据来源：同花顺

在珠海的上市公司中，最出名的当属格力电器，以4月24日收盘价计算，其总市值达到了3019亿元，远远高于第二名，属于电子行业的纳思达。

当然，与一线城市相比，珠海目前并没有银行、券商或是知名的科技企业登陆A股市场。要知道，北京、上海等一线城市买房难如登天，但每年却吸引了大量的人才，这正是因为其产业（金融、科技）的优势太大，就业机会更多，能够享受到更好的教育、医疗条件。

在每经小编（微信号：nbdnews）看来，对于想要留住优秀人才的二三线城市而言，不能仅仅从房子方面的优惠政策来解决人才问题，还要增强自身的产业优势和城市竞争力，给真正的人才提供一个良好的平台和机会。