中央明确房产政策 重点发展长期租赁

陈志解释，目前市场上租赁供给主要有三个来源：源自企业增量市场上拿地的新建房屋、集体土地正在建设的租赁住房、老百姓自有房，而这三种租赁供给源头都涉及供给侧和承租人的利益均衡问题。

“以企业提供租赁住房为例来看，新建房价格与租赁价格之间存在着错位，加上资金成本在上升，不能忽视了提供租赁住房企业的盈利追求。”在陈志看来，如果提供租赁房的企业不能盈利，租赁市场的发展就无法具有可持续性。“不能为了推‘租赁’而推，要平衡好各方的利益。”

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