您的位置：李嘉诚旗下长实海外投资840亿 内地土地储备再降
来源：澎湃新闻 发布时间：2017-08-06 14:38:18
值得注意的是，长实地产在内地土地储备较去年年底进一步下降。2017年中期业绩报告显示，长实地产拥有可开发土地储备约1.24亿平方英尺（约合1150万平方米），其中内地可开发土地储备仅余1.14亿平方英尺（约合1060万平方米）。而在长实地产对在内地和香港拿地表现出谨慎态度的同时，其对海外项目的投资热情却日益浓厚。
土地储备进一步减少，拿地日趋谨慎
长实地产土地储备的数据比2016年底进一步减少。在长实地产2016年度业绩报告中，其拥有可开发土地储备约1.35亿平方英尺（1260万平方米），其中内地可开发土地储备为1.25亿平方英尺（约合1160万平方米）。
与2016年年底相比，长实地产在香港和海外的可开发土地储备则没有增减变化，分别为600万平方英尺（60万平方米）和400万平方英尺（40万平方米）。
这也意味着在2017年上半年，长实地产在中国香港、中国内地和海外都未增加土地储备。
这从某种程度上印证了李嘉诚在拿地策略上更为谨慎。事实上，近年来李嘉诚曾不止一次在公开场合暗示过地价过高。
早在长实地产2016年发布中期业绩报告时，李嘉诚便曾明言：“目前物业市场周期性阶段，要物色具有合理回报的地产投资项目非常不容易，集团在巩固现有地产业务的同时，将会积极寻求及开拓其他新业务范畴的全球投资机遇。”
而2017年5月，李嘉诚以长实地产主席身份出席公司股东会时又明确表示，对于目前香港出现地价较高情况，若地价超越自己预算，便不会竞投，投地要有合理价格。他还表示，没有项目是不得不做。