您的位置：富力地产去年借款总额超千亿 酒店业务连亏5年
来源：中新网 发布时间：2017-07-27 22:40:46
7月19日，原万达和融创的战略合作签约仪式突然增加新角色——富力地产。万达、融创、富力三方签订的战略合作协议显示，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创，两项交易总金额637.5亿元。
与7月10日万达和融创的协议相比，虽然交易标的和交易总金额基本一致，但引入了第三方富力地产，资产包中的文旅项目和酒店项目交易对价也有较大变化。富力因此被称为这场世纪交易中“半路杀出的程咬金”，而参与这次交易也为富力的激进扩张再添一笔。
富力在公告中表示，本次合作，本公司以合理成本补充大量优质酒店资产，将进一步扩展旗下酒店业务，增加优质的投资物业的经营收益，实现多元化的产品、产业布局。
在万达、融创和富力三方战略合作协议签订现场，王健林称“三方都是赢家”，富力有酒店发展战略，在全球已开业和建设的高级酒店有24家，从融创手中以较低价格接手77家万达酒店后，富力将持有超过100家酒店，成为全球最大的五星级酒店业主。
富力成立于1994年，总部落户于广州，进入21世纪之后大举挥师北上，其标志性项目是北京富力城。2005年，富力在香港主板上市，成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。2007年，富力销售金额位居行业第四名，仅次于万科、绿地和中海，为“华南五虎”之首。
在风头正盛的2008年，富力的酒店业务也正式起步。当年3月，富力投资酒店业后的首个成果——广州富力丽思卡尔顿酒店在广州正式开张，此举标志着富力迈出了酒店战略的第一步。根据当时媒体报道，未来五年内富力旗下计划将有17家酒店开业。 然而，近十年来，富力的扩张过程明显落后于同行。2008年至今，富力的销售额被合生创展、碧桂园、恒大、雅居乐纷纷超过。根据克尔瑞数据显示，今年上半年富力销售额413.2亿元，排名全国第二十。