您的位置：万科170亿领衔收购新加坡物流巨头普洛斯
来源：每经网 发布时间：2017-07-15 14:37:03
普洛斯是全球物流地产领域翘楚，目前在全球持有或管理的物流地产面积约5500万平方米，对应的资产价值约410亿美元。普洛斯在中国处于绝对领先地位，其市场份额超过第2到第10名的总和。
万科参与这项收购，显然是出于其发展物流地产的考虑。在万科的城市配套服务商转型中，万科提出了生态系统的理念，即“住宅+全周期城市配套服务”，而城市物流地产是其中重要的一环。
截至2016年底，万科物流地产已获取的18个项目总建面约147万平方米。今年计划再增加150万平方米。通过此次收购，万科将在国内物流地产领域占据绝对优势。
对于竞购普洛斯，万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，此次交易有助于万科在物流地产领域完善布局，有望在全球范围内打造全新的商业发展模式，未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，从而建立起围绕客户和城市的生态系统。
在业务协同方面，万科整合印力之后的商业平台聚集了丰富的客户资源，未来有机会将其导入物流仓储的客户群当中；而普洛斯的客户以第三方物流公司、制造业企业、零售及电商企业等为主，也有机会与万科商业开展更多合作。除了与物流地产之外，万科城市配套服务的转型也在如火如荼地进行。万科北京公司今年提出了V盟战略、上海区域提出了“热带雨林”体系，深圳公司七大创新业务全面发力，其余如杭州、厦门等分公司也不甘落后。近期股权之争的解决，令压抑了近两年的万科人干劲大增。
据21世纪经济报道了解，目前万科已发展成型的新业务包括物业管理、商业运营、物流地产、产业地产、长租公寓、家居装修、冰雪俱乐部、教育等。