您的位置：李锦记120亿元收购伦敦地标建筑“对讲机”“小黄瓜”
来源：每经网 发布时间：2017-07-01 21:44:39
▲“对讲机”大楼近照图片来源:维基百科
虽然李锦记与Land Securities Group的谈判细节不得而知，但每经小编(微信号:nbdnews)注意到，今年3月16日，每日电讯报曾报道，金丝雀码头集团(控股15%)代表其他几家股东集体挂牌出售“对讲机”大楼50%的股权。金丝雀码头集团对该大楼一半股权的要价大约为6亿英镑，约合人民币52.8亿元。
另据英国金融时报5月18日报道，李锦记也接触了“小黄瓜”目前的所有者巴西萨夫拉集团，准备提出报价。
作为伦敦金融城的标志性建筑，“小黄瓜”于2004年完工后，“小黄瓜”的所有权几经转手，但瑞士再保险集团依然是这里最大的租户。2007年，瑞士再保险集团以6.3亿英镑的价格出售“小黄瓜”。获得利润超过3亿英镑，也使得“小黄瓜”一跃成为英国最昂贵的办公楼。
根据金融时报报道，2014年，巴西萨夫拉集团以7.26亿英镑买下“小黄瓜”，约合人民币63.9亿元。
一位消息人士向金融时报表示，李锦记正在考虑提出报价，这份潜在报价对萨夫拉集团的年化回报率可能不足4%。李锦记集团尚未向金融时报回应此事。
英镑贬值，中国资本杀入伦敦地产
在“退欧”公投之后，国际投资者对英国经济未来的表现并不乐观，纷纷开始撤走投资。在这种大背景下，中国资本却利用英镑贬值的机会，纷纷杀入英国房地产市场抄底。
地产咨询机构Knight Frank的全球市场总监麦考尔表示，来自中国的资金帮助英国稳定了房地产市场。CBRE集团的专家布雷特表示，仅仅是来自中国香港地区投资者的活跃资金，就有约45亿英镑流入了英国的房市，这在跨国投资的历史上都是少见的热度。