广东2016年GDP总值近8万亿 连续28年全国第一

同时，经济发展过于依赖房地产。2016年，广东商品房销售面积14611.60万平方米，同比增长25.1%，商品房销售额16214.61亿元，同比增长41.7%，其中住宅销售额增长42.9%。房地产开发企业土地购置面积1750.32万平方米，同比增长18.4%。房地产开发投资10307.80亿元，同比名义增长20.7%，增幅同比提高8.9个百分点。几个数据指标均大幅跑赢全国。

幸晓维认为，房地产市场的稳定性对经济的短期的稳定和长期持续发展产生较强的影响，要防范房地产市场大起大落，防范因此带来的金融、财政风险。

数据显示，2016年商品房销售面积增幅比上半年回落7.7个百分点。2016年，地方财政一般预算收入中的非税收入增长7.6%(可比口径)，比前三季度回落9.9个百分点。

区域差距重新拉大

此外，行业间和区域发展分化加剧。工业行业间和经济类型间企业分化较为明显。传统产业增长持续低迷，2016年纺织、家具、造纸行业增加值的增幅分别低于同期规上工业增加值增速5.7个、1.5个和2.9个百分点。另外，烟草业下降6.6%，皮革制品业下降0.4%，金属制品、机械和设备维修业下降15.6%。

作为沿海地区区域发展最为失衡的省份，广东的东西北地区与珠三角之间存在着巨大的鸿沟，尽管2008年后东西北也在加快发展，不断缩小同珠三角之间的差距。但近两年，东西北与珠三角的差距有重新拉大的态势。

幸晓维分析，由于珠三角地区在经济新常态下率先转型、率先调整，获得更多的发展机遇，而粤东西北地区受传统发展模式影响，经济发展活力不足，经济面临更大的下行压力。

数据显示，2016年，粤东西北GDP增速比珠三角低0.9个百分点;粤东西北投资增长7.4%，比珠三角低1.9个百分点;粤东西北财政收入状况不理想，地方一般公共预算收入仅增长0.4%。从区域GDP增速变异系数看，区域增速差异在长期缩窄后有所扩大。

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