您的位置：北京最贵烂尾楼成黑中介聚集地 两月7家公司被端
光耀东方广场毗邻北京西站，因为交通方便加上每日的人流量大，也带火了广场的商住楼出租。随意打开一个房屋租赁的网站搜索“光耀东方”，便能找到近百个有关这栋大厦的出租房源。仅从今年4月至今，这个大厦在各类租房网站上挂出的招租信息就有一百余条，租金也大都在5000元左右。在这些租房广告中，不少打着免中介费、可办公甚至可改做小型旅店的“字样”。一家中介公司的员工告诉北青报记者，因为这栋楼是商住楼，所以不少租客都是在此地租下房间注册公司所用。因为临近北京西站和地铁站，再加上不断涌入北京的外来务工者都会在这一区域短暂逗留，因此招工类的公司开设得特别多。
除了出租房源火爆，商厦内的二手房买卖信息也不在少数，60余平方米的商住房均价在200万元左右，也都打着业主直售的广告。中介人员告诉北青报记者，所售的房屋产权归属业主个人，并非属于光耀东方广场本身，大厦中大部分商住房都在营业之初便卖给了个人。“买下来再出租，好多小公司都在这里办公，回报率不小，几乎不可能闲置。”中介员工说。
因为大厦的产权分散，带来了难以集中管理的困局。民警在对大厦进行入户调查时，发现物业公司从未对业主和租客进行过普查和登记，对于商厦内的房屋产权变更和租赁变化情况也都缺乏统计。
“在这次工作中，我们的专案组也曾深入各楼层逐个房间开展入户调查，但还是有不少商户拒不配合民警的登记，要么始终不开门，要么以各种理由推诿。”专案组民警说，此前因为商户不配合，造成了200余家商户的信息警方也无法掌握。
来自警方的“刮骨疗毒”
针对光耀东方广场内部的乱象，海淀警方开展了专项打击整治工作。警界人士向北青报记者透露，这几次针对光耀东方广场的行动，可谓警方对大厦的“刮骨疗毒”。
警方还在围绕5家公司内6名在逃犯罪嫌疑人和一非法吸收公众存款案件中多名犯罪嫌疑人开展抓捕工作。截至7月17日，警方通过前几个波次的打击整治工作，初步达到了预期目标。
目前警方还在继续组织刑侦、治安、人口、内保和消防等部门及属地羊坊店派出所，开展光耀东方广场内突出治安问题的打击整治工作，警方会同海淀区综治、房管、城管、工商、地税、发改委、食药和羊坊店街道等职能部门开展联合执法和综合整治工作，为全面净化光耀东方广场内治安环境，夯实“两大安保”工作基础做进一步的工作。
昨天，负责此地工作的社区民警说，通过前期警方的大力打击整治，如今每日的接警数量也在迅速回落，“最显著的变化就是，入户统计调查商户的阻力小了很多，自从7月17日的行动之后，到现在200多当时不配合我们入户工作的商户，几乎都迅速改变了态度。”这位社区民警说，截至目前，只剩下十几家商户的统计调查工作尚未完成。
本版文/本报记者 池海波
摄影/本报记者 汪震龙