湖南省委书记沈晓明暗访烂尾十多年的怀化市鹤城区天星浅水湾楼盘

 　　11月14日，湖南省委书记沈晓明在怀化市调研。

　　调研期间，沈晓明不打招呼暗访了烂尾长达十多年之久的鹤城区天星浅水湾楼盘，他要求“维护好购房群众切身利益和城市发展良好形象”。

　　在过去的两个月时间里，沈晓明赴地方调研期间多次暗访。

　　省委书记暗访烂尾楼

　　据《湖南日报》报道，11月14日，沈晓明在怀化调研经济社会发展情况并主持召开座谈会。参加调研的还有湖南省委常委、省委秘书长谢卫江，湖南省委常委、常务副省长张迎春。

　　怀化是湖南的“西大门”，在湖南全省发展大局中具有重要地位和作用。此次在怀化，沈晓明先后到了多个地方，包括湖南享同实业有限公司、湖南金熙电子有限责任公司、吉秀生猪扩繁基地、怀化荷力士新能源科技有限公司等。

　　在调研期间，针对生猪养殖基地周边存在的黄土裸露问题，沈晓明要求当地重视协同推进项目建设和生态保护，项目完工后要及时高质量复绿。

　　另外，沈晓明还不打招呼暗访了鹤城区天星浅水湾楼盘烂尾长达十多年之久的问题。

　　当地媒体披露了现场画面：

　　在暗访期间，沈晓明要求，“举一反三，全面排查整改，维护好购房群众切身利益和城市发展良好形象”。

　　他还提到，要坚持以人民为中心的发展思想，提高居民收入，办好民生实事，防范化解各领域重大风险，在着力保障和改善民生上展现新作为。

　　据《怀化日报》11月16日消息，11月15日下午，怀化市委书记许忠建主持召开市委常委会扩大会议，会议强调，要坚持问题导向，攻坚克难，一项一项抓好整改，切实解决好怀化高水平开放高质量发展的痛点难点、瓶颈制约。借势用力，主动加强工作汇报对接，积极争取有力支持。要强化组织领导，确保各项任务落地落实。

　　会议还强调，全市各级各部门要把自己摆进去、把工作摆进去、把职责摆进去，进一步解放思想，奋力突破突围。建强干部队伍，坚持在学中干、干中学，不断提升专业化能力。加强作风建设，大力弘扬“马上办”作风和“钉钉子”精神，坚决整治“摸鱼”“躺平”“佛系”慵懒散问题。加强督查督办，对工作不落实、落实不力、失职失责的，严肃追责问责。

　　曾号称“豪宅中的劳斯莱斯”

　　据澎湃新闻，沈晓明此番暗访的烂尾楼盘天星浅水湾动工于2009年，在当地一度号称“豪宅中的劳斯莱斯”。近年来，不时有市民追问天星浅水湾还要烂尾到什么时候?

　　2019年2月，有网友称，搜索怀化十大烂尾楼，天星浅水湾赫然在列。十年过去了，人生也就只有那么几个十年，老百姓存十年的钱也不一定够买房。

　　怀化市住房和城乡建设局同月在红网《问政湖南》上答复称，天星浅水湾项目位于怀化市鹤城区红星南路与天星东路交汇处东南角，建设单位为湖南温商联合房地产开发集团有限公司，施工单位为成都市第一建筑工程公司(根据施工合同备案表)，监理单位为怀化市建设工程监理有限公司，建筑结构为框架剪力墙结构，已办理土地使用总证，规划报建手续已完成，总报建面积28.8万平方米，规划拟建9栋房屋，现已修建4栋，其中2栋主体已封顶，2栋基础基本完成，还有5栋尚未开工建设。该项目主要因开发企业实力有限，后续建设资金无法跟进，2015年以来处于停工状态。

　　怀化市住建局表示，2013年以来，市委、市政府高度重视怀化市中心城区房地产开发历史遗留问题调处工作，明确由怀化市城区房地产开发历史遗留问题处理联席会议办公室(以下简称市处遗办)牵头相关部门统筹协调、推进处理。目前，该项目已纳入怀化市城区房地产领域停建项目合作开发招商重点项目名录。2018年5月24日，市处遗办在我局门户网站、怀化新闻网等发布了包括天星浅水湾项目在内的26个房地产领域停建项目合作开发招商公告，我局全力推进该项目的招资引资盘活工作。经过多方努力，2018年9月底，湖南温商联合房地产开发集团有限公司与浙江恒硕企业管理有限公司(恒德建设有限公司)签订了该项目的合作开发协议，双方正在加紧协调处理有关债权债务问题，按照预定计划，该项目待债权债务问题解决后，即正式启动重建工作。

　　2020年6月，又有网友就此事咨询，2019年2月份看到有开发商与浙江一公司签署共同开发协议，可是到现在为什么还没开工呢?

　　怀化市自然资源和规划局透露，2018年9月，温商公司与浙江恒硕企业管理有限公司签订了《浅水湾项目合作合同》。该项目先后纳入城区房地产开发历史遗留项目和城区烂尾楼项目。2019年4月，温商公司与恒硕公司已对该项目约5.5亿元左右的债务问题签订了《债务处理合同》。该项目因建设单位债权债务问题较难处理，导致一直无法重启房地产开发建设。2020年上半年，建设单位已申请破产重组，待确定司法管理人，并完善相关手续后再动工建设。我局会根据相关文件精神做好服务工作。

　　根据市场机构克而瑞地产研究今年1月发布的对32个典型城市调研：截至去年年底，湖南省会长沙问题楼盘项目20个，尚未交付的住房套数26354套，仅次于武汉、西安、郑州和昆明，位居32城第五位。

　　每日经济新闻综合自北青报、澎湃新闻、湖南日报、新湖南、怀化日报、公开资料等