墓地价格一路“狂飙”，殡葬业毛利率超80%：北京34岁男子给自己在九公山买2.5平墓位

 　　一年一清明，一岁一追思，扫墓祭祖是中国千百年来的传统习俗。最近，刘竟就去了上海两座墓园扫墓，令他感到惊讶的是，墓位的价格越来越贵。

　　他对时代财经透露，墓位价格已经贵过上海房价：“其中一个墓园在上海郊区，另一个在位置更为偏远的南汇，前者18万元/平，后者13万元/平，而且工作人员还透露不对外销售了，优先本地大队的居民。”

　　同在上海的陈枫则面临更高昂的价格，最近他为父母提前挑选双穴墓位时发现，最便宜的墓位售价37万元，其次为49万元，但由于37万元位置非常小，最后他选择95折拿下了49万元的墓位。

　　事实上，由于人口老龄化加剧、墓地审批更加严格等客观原因，墓园价格逐年呈现上涨趋势。而在“死者为大”观念的影响下，国内消费者在“身后事”上也愿意拿出更多的预算。

 

　　墓地价格，年轻人开始提前预定

 

　　时代财经发现，除了为老年人提前选定墓位，不少年轻人也开始未雨绸缪。

　　34岁的陈橙去年在北京九公山给自己买了一块2.5平的墓位，据他透露，其外地朋友4年前给父亲买的墓位4.7万元/平，2022年已经涨到超7万元/平。而他购买的墓位是契约型产品，共有20年使用权限，从履约时开始计算时间，不履约可以一直放着，位置也是锁定的，“如果20年后还没有使用，以后的每20年收取5%的费用。”

　　广州一位墓园工作人员对时代财经透露，其所在园区就有年轻人提前定墓位的情况，“我记得最年轻的好像是29岁。”多方因素叠加之下，墓地价格一路“狂飙”。

　　根据广东省民政厅公布的信息，截至2022年7月，广东省共计108座经营性公墓（商业性质），其中广州市拥有12座。早在2016年清明节期间就有媒体报道，广州部分墓地的价格达到8万元/平，而时至今日，这个数字已经有翻倍的迹象。

　　时代财经致电广州某经营性公墓，墓园工作人员表示，其所在园区福地（墓位）的价格一直在涨，尤其到了清明期间，不少客户会选在这个时间为亲人落葬，因此涨幅更大。

　　此外，为了吸引客户，提高客单价，墓园会在风格、场景、主题等方面进行不同规划。上述工作人员表示，其园区既有传统风格，也有艺术类风格，根据配置、场地类型、面积大小等，价位从8万元/平至超过30万元/平不等。

　　他进一步透露，园区多数墓位的定价在20万元/平左右，包括了墓碑刻字、落葬仪式、20年的管理费等。而由于该价位的选择更加多样化，所以客户最后一般会敲定20万元档位。

 

　　骨灰盒卖到7万，殡葬业持续暴利

 

　　除了墓位外，从寿衣、骨灰盒，到殡仪馆、火葬场等，丧葬行业的每一个链条都充斥着“暴利”。时代财经走访广州的普通丧葬店发现，作为链条上花费最少的品类，寿衣的价格约980元-1880元，骨灰盒/盅约2800元-9800元，合计过万元。原材料并不贵的东西，成为“丧葬”产品后，也有了以万元计量的身价。

　　“刚给爸爸买了骨灰盒，12800元，真的有点贵，但是死者为大。”田薇告诉时代财经，希望在力所能及的范围内给爸爸最好的，与她抱着同样想法的消费者不在少数。时代财经在淘宝APP检索发现，骨灰盒价格最高可达7万多元一个，下拉仍可见36条购买评价。

　　据中国新闻网报道，自2003年以来，殡葬行业已经多次入围“中国十大暴利行业”，其中有公司的毛利率甚至超过80%。

　　日前，国内最大的殡葬企业福寿园（01448.HK）发布2022年财报，报告期内实现收入21.72亿元，较上期减少6.6%，主要是由于疫情影响，导致若干墓园和殡仪服务设施受到不同程度的限制。但值得注意的是，公司2022年新收购或新建墓园达268座，累计签订16759份生前契约，较上年增长21.8%。

　　此外，福寿园1月和2月以来自墓地和殡葬服务的收入几乎同比升一倍，管理层将今年收入增长指引由超过20%提高到30%至35%。根据其过往财报计算，2017年-2021年，福寿园毛利率均处于85%左右的高水平。

　　另一家殡葬上市公司安贤园（00922.HK）尽管收入、利润双双下滑，毛利仍处于较高水平。根据其截至2022年9月30日止6个月业绩显示，公司收入为1.43亿港元，上年同期为1.56亿港元；毛利率为69.87%，上年同期为68.47%。

　　华经产业研究院研报显示，中国2020年殡葬服务行业市场规模为2577亿元，2019年为2361亿元，同比增长9.15%，预计2026年市场规模将达到4114亿元，行业前景不容小觑。

　　此外，根据国家统计局数据，截至2022年底，60岁及以上人口超2.8亿，占比约为19.8%，相较上年同期增加约1268万人。或许，丧葬行业的高利润局面或将持续。

 

　　（应受访者要求，文中均为化名）