黑龙江海伦市：西湖小区二期一套房子卖五家，开发企业资金短缺以房顶账、以房抵押

　　2018年，邵桂荣在海伦市西湖小区二期，给侄子买了一套婚房，本来承诺当年年底就能进户，可是现在两年过去了，邵桂荣的侄子是房子没住上，婚也没结成。

　　

海伦市民 邵桂荣

　　我是给我侄子买的婚房，到现在婚没结上，对象都要黄了，就因为这房子住不上。去年有调查组就发现，我这房子卖了是算我就五家了。

　　一个房子有五个买家，邵桂荣意识到这是“一房多卖”。而在西湖小区二期，像邵桂荣一样遇到“一房多卖”的还有很多人，他们有的是从建筑商手里买的，有的是从朋友那里买的。

　　海伦市民 邵桂荣

　　从别人手买的，开发商顶账顶给别人的，属于顶账楼，然后我搁别人顶账手买的。

　　

　　海伦市民 杨凤杰：我这个房子是2017年8月份在张杰手里买的，然后钱花的是13万5。

　　记者：张杰是干什么的？

　　海伦市民 杨凤杰：建筑商。

　　记者：你签没签合同啥的？

　　海伦市民 杨凤杰：当时没给合同，只给了我们一个房票，他在售楼处开出的房票，算上我这个房子是三个人。

　　记者：那俩人能联系上吗？

　　海伦市民 杨凤杰：我联系不上。

　　

　　虽然很多居民手里没有正规的购房合同，不过却有开发企业绥化市环宇房地产开发有限公司开出的房票，这些房票是真的吗？为什么一个房子卖给多个人？记者联系上了开发企业在西湖小区二期的委托代理人毕同福。

　　绥化市环宇房地产开发有限公司西湖小区二期 委托代理人 毕同福

　　是在我们公司开的（房）票子（确实是你们卖的是不是？）对，前期是项目经理张俊出现资金链短缺，完了就一房多卖了，后来我知道这个事了以后我就制止他了。

　　毕同福说，他也联系不上项目经理张俊，目前公司准备组织购房者办理入住，以及给“一房多卖”的购房者办理退费手续。

　　

绥化市环宇房地产开发有限公司西湖小区二期 委托代理人 毕同福

　　

　　不知道（张俊）上哪儿去了，现在目前我联系不上他，就是月末之前的话逐渐地入住，完了该给人退钱的退钱。

　　海伦市住房和城乡建设局局长介绍，经过调查，西湖小区二期之所以存在一房多卖，与开发企业资金短缺有关，在融资的过程中，出现了以房顶账、以房抵押的现象。

　　海伦市住房和城乡建设局 局长 王斌

　　主要原因还是开发企业，为了建设融资投工、投料甚至一些投资，包括买卖的采用了重复售楼、重复抵押的这种方式，来解决他的融资问题。

　　目前，海伦市住房和城乡建设局正在协助开发企业完善配套设施，争取月底前达到入住条件，并让合法的购房者办理入住。

　　

　　海伦市住房和城乡建设局 局长 王斌

　　供水、供热、供电的配套管网建设在12月28日之前完成，届时将达到入住条件组织群众入住。

　　对于西湖小区二期一房多卖是否存在诈骗和其他违法行为，目前，海伦市公安局经侦大队已经受理此案，案件还在调查当中。

　　海伦市公安局经侦大队 副大队长 李双江

　　我局已受理该案，目前接受报警40余人，并且抽调10余名精干警力对该案展开调查工作。