您的位置：深圳规土委严查恶意捏造不实信息：千万豪宅开盘2000人排队抢光
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实际上，不仅销售情况平稳，相比起悦府一期，悦府二期的价格也可以算得上是“波澜不惊”。深圳规土委网站显示，悦府一期（备案名柏宁花园）于2015年12月25日获得预售证，其备案价最低为10.18万元/平方米，均价超过13万元/平方米，最高备案价为20万元/平方米。
而刚刚开盘的悦府二期，最低备案价为9.3万元/平方米，均价在12万元/平方米左右，最高备案价为16万元/平方米。相比悦府一期，二期价格有了一定幅度的回调。
业内：深圳地产调控有效果
多名深圳业内人士向每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示，在深圳“深八条”出台后，深圳房地产市场已逐渐回归理性，“排队抢房”的情况已逐渐不再。
深圳市经济学会副会长，深圳市房地产行业协会专业指导委员会委员邓志旺指出，在限购和限贷多种因素作用下，目前深圳市场价格平稳，成交量低迷，这说明调控有效果，应该肯定深圳调控政策的有效性。
中原地产的数据也可以印证这一点：8月第二周，共5个项目开盘，整体销售率仅有31%；中原地产指出，8月前两周，一手住宅开盘销售率有所回升，成交量大幅提升，价格依然维持稳定。
邓志旺同时强调，如果深圳未来市场出现变化，也不排除监管部门出台进一步的政策措施，如“限售”等。
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁分析认为，深圳市政府在房地产调控方面做了很多努力，这份决心不仅仅体现在出台了“限购限贷”这样的刚性措施上面。他认为，目前诸如推进棚改、增加住房供应和发展租赁市场等举措，能更加有效地解决市场的供需结构，政府应更加重视，因为这是从源头上解决问题的举措。
每经实习记者吴抒颖每经记者郭荣村