*ST宁通B卖房保壳不靠谱：明年怎么办

　*ST宁通B近日发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。本栏认为，依靠卖房扭亏保住上市资格不太靠谱，今年卖房，明年怎么办呢？

　　不可否认，*ST宁通B在12年前买入两套房产，12年后获利16倍，确实是不错的投资业绩，如果当年多买些房子，可能也不会被“*ST”。本栏不清楚它还有多少房产可以在未来出售，也不知道依靠卖房收益能够保证几年利润为正。但依靠卖房子保住上市资格，总不是长久之计。

　　说实话，*ST宁通B作为一家只有B股而没有A股的上市公司，确实处于一个很尴尬的位置，由于被“*ST”处理，它可能无法进行再融资，而且B股市场本身也不具备再融资的条件。由于利润亏损，也没办法回归A股，在A股市场进行IPO；转H股似乎也行不通，虽然港交所并不会用利润指标禁止公司挂牌，但是香港股市投资者似乎也不会认购一家亏损企业，毕竟在香港股市，亏损股票笔笔皆是，所谓的仙股正是那些长期亏损股票的集中地。

　　*ST宁通B希望能够摘掉*ST的帽子，而后在B股市场做到连续三年盈利，然后再转入A股或者H股继续挂牌，但这一愿望肯定不能靠卖房子来实现。不管是A股还是H股，上市公司都得依靠主营业务吸引投资者买入，纯靠卖房子是不可能在A股市场IPO的。

　　既然能被*ST处理，*ST宁通B的资金面肯定不会太好，作为一家B股公司，向其他金融机构融资的能力也不会太强，故卖房获得的2000多万元现金或许不仅仅能帮助*ST宁通B保住上市资格，这也是未来两年保持盈利的重要资源。

　　本栏认为，*ST宁通B能否凤凰涅槃，关键因素要看这2000多万元的用法，如果这2000多万元能够用好的话，例如投资一些手机游戏、影视电视剧等方向，或许不仅能够做到摘帽扭亏，还能因为很好的题材为将来登陆A股市场铺平道路。虽然卖房保壳并不靠谱，但如果获得资金能够用到刀刃上，未来还是很有前途的。

　　不过，未来两年2000多万元产生的收益，能否抵消*ST宁通B主业的亏损，仍然存在很大的不确定性。毕竟包袱过重，全面扭亏还是很困难的。最不利的因素是想要重组一家B股公司也不是一件容易的事情。考虑到*ST宁通B的业务类型，不妨找华为联系一下，假如华为能够把自己的手机业务注入*ST宁通B，并成为*ST宁通B的第一大股东，将来摘帽后再登陆A股市场，也将是一个不错的选择。如能成功，也算是一个成功的国企改革案例。